Statenweg 78 b, 3039 JH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

BLIJDORP | GROENE OMGEVING | 2 SLAAPKAMERS | 82 m² WOONGENOT |

Heerlijk wonen midden in de stad maar toch in alle rust, dat klinkt bijna onwerkelijk toch? Deze ruime 3-kamerwoning (voorheen 4 kamers) aan de Statenweg ligt in de hippe wijk Blijdorp. Al lange tijd kent deze wijk vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en recreatie. Met de binnenstad van Rotterdam en Rotterdam centraal station op loopafstand, het metrostation Blijdorp bijna voor de deur en de oprit voor A20 en de A13 op korte afstand, is alles binnen en buiten Rotterdam goed bereikbaar. En na het drukke stadse leven even tot rust komen door een wandeling in het Vroesenpark.

Indeling:
Met de buitentrap komt u in het open portiek op de 1e verdieping. Via de entree van de woning komt u in de hal met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd in de gehele breedte van de woning. Deze woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft een ruime opzet en heeft door zijn grote raampartijen, met karakteristieke details, veel lichtinval. Het uitzicht op de groenstrook maakt het prettig en rustig wonen en dat midden in stad.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon. Begin de dag met een kop koffie in de heerlijke ochtendzon dat op het balkon valt. Tevens vindt u de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

De badkamer en toilet zijn samengevoegd tot één mooie ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte: 82 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in de geliefde buurt Blijdorp;
- Vve is actief, met een bijdrage circa € 160,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.