Stationsweg 92 515 , 6711 PW, Ede

Modern 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon op het westen en een uitstekende ligging nabij station en centrum!

Wonen op een centrale locatie én dagelijks genieten van rust en groen? Dat kan in dit instapklare 4-kamerappartement op de vijfde verdieping aan de Stationsweg in Ede. Hier woon je op korte afstand van intercitystation Ede-Wageningen, het gezellige centrum met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en de uitgestrekte natuur van de Veluwe bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en volop recreatiemogelijkheden.

Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een eigentijdse open keuken (2016), drie slaapkamers, een moderne badkamer (2016), een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht over het groen en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning zonder werkzaamheden te betrekken.

Indeling
Verzorgde centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling en afsluitbare elektrische fietsenstalling.
Via de hal, voorzien van een garderoberuimte en een praktische bergkast, zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar, ideaal om aan te ontbijten of tijdens het koken contact te houden met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging kijk je uit over het groen en ervaar je veel rust en privacy.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer, die eveneens in 2016 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De derde slaapkamer is nu in gebruik als zijnde berging maar kan gemakkelijk een slaap-, of werkkamer worden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 70 m²;
- Bouwjaar 1967;
- Energielabel B;
- Het balkon is gelegen op het zonnige westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Verzorgd appartementencomplex met lift;
- De servicekosten bedragen ca. € 272,- per maand en de voorschot stookkosten ca. € 40,- per maand.
- Er zal een 'ouderdomsclausule' en een 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg.