Stroinksbleekweg 20 - 11, 7523 ZL, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Stoer wonen met internationale allure in industrieel erfgoed!

Dit luxe hoekappartement ligt midden in de bruisende wijk Roombeek en bevindt zich op de 1e verdieping van Tetem1. Een uniek fabrieksgebouw uit 1915, welke is gebouwd voor de toenmalige textielindustrie. Een gebouw met geschiedenis dus!

Het appartement wordt gekenmerkt door de open ruimten, circa 3,5 meter hoge raampartijen rondom, hoge plafonds en de sublieme afwerking. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het gebouw.

Wat dit specifieke appartement extra uniek maakt is de beschikking over je privé dakterras welke direct vanuit het appartement is te bereiken, hoe gaaf!

In Roombeek gaan plezier, ontdekken en genieten hand in hand. Er zijn diverse voorzieningen, van restaurants en musea tot aan basisscholen. Winkelcentrum ‘Op de Brouwerij’ ligt bovendien letterlijk om de hoek en ook het levendige stadscentrum van Enschede is via de Cultuurmijl snel te voet of op de fiets te bereiken.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast met warmtewisselaar, ruim toilet met fontein. Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel en ruime inloopdouche. Hoofdslaapkamer met de kenmerkende raampartijen. Woongedeelte met open keuken en berging met aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval rondom, 3 openslaande deuren naar het balkon op het westen en een fraaie gietvloer met een betonlook. De luxe open keuken beschikt over een eiland met een 4-pits inductiekookplaat, geïntrigeerde afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Keukenwand met opbergruimte, koelkast en combi-oven/magnetron. Dubbele openslaande deur naar de galerij tot het privé dakterras, maar ook naar een een trap leidt die direct toegang geeft tot de parkeergarage met 1 eigen parkeerplaats en een berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1915 en compleet gerenoveerd in 2011. Inhoud 340 m³. Woonoppervlakte 82 m².
- Het gebouw is als erfgoed opgenomen op de Gemeentelijke Monumentenlijst.
- Geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, aluminium kozijnen en een hoogwaardige afwerking.
- De zonnepanelen op het dak vallen onder de VvE en zorgen voor minder energiekosten voor de algemene ruimtes.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.