Stroveer 189 , 3032 GB, Rotterdam

HELIPORT | 4 SLAAPKAMERS | 109 M² WOONOPPERVLAKTE | BALKON | CENTRUM ROTTERDAM

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning op een fantastische plek? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en privacy.

Het station en het centrum liggen op loopafstand, ideaal voor zowel werk als ontspanning. De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Heliport (ook wel bekend als het “kabouterdorp”), met een speeltuin binnen het complex. Perfect voor gezinnen!

Indeling:

Via de lift of trap bereik je de 3e verdieping, waar je via de gezellige balustrade bij de voordeur komt.

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en een gang naar de overige vertrekken. Vanuit de hal zijn ook de meterkast en een separaat toilet met fonteintje bereikbaar.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Via dubbele deuren in de woonkamer stap je het balkon op: een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gunstig verdeeld, met één kamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1982;
- energielabel D;
- ruim balkon;
- centrale ligging;
- verwarming en warm water: stadsverwarming;
- eigen berging op de tweede verdieping van circa 5 m²;
- lift aanwezig in het complex;
- Erfpacht loopt t/m 31-03-2054, afgekocht t/m 31-12-2034
- VvE bijdrage circa: € 269,69 en circa €23,- voor de berging

Wil jij jouw eigen plek creëren in een bruisend stukje Rotterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Stroveer 189!

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- asbestclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.