Swammerdamsingel 17 A , 3112 RE, Schiedam

Benedenwoning - Eigen grond - Royale achtertuin - Enorme kelder - Rustige ligging aan water

Geniet dagelijks van het groene uitzicht aan de voorzijde, de zonnige tuin van maar liefst 84 m² op het zuiden en de ideale indeling met een ruime woonkamer, comfortabele slaapkamer, aparte wasruimte en twee toiletten.

De woning ligt aan een rustige, doorlopende weg in een geliefde woonwijk van Schiedam, direct aan het water met groenstrook. Hier woon je in een ontspannen omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend:
- OV: Diverse tram- en bushaltes in de buurt en station Schiedam Centrum op korte fietsafstand.
- Auto: Snelle aansluiting op de A20 en A4 richting Rotterdam, Delft en Den Haag.
- Fiets: Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum van Schiedam of in de groene parken rondom de stad.
- Lopen: Wandel direct langs het water of loop zo naar de buurtwinkels en voorzieningen.

Indeling
Je komt de woning binnen via de entree op straatniveau. In de hal vind je een vaste kast, meterkast en een separaat toilet.
Loop door naar de lichte woonkamer, waar je een prettig uitzicht hebt naar zowel de straatzijde als richting de achterzijde.
Vanuit hier bereik je de slaapkamer, gelegen aan de rustige achterkant van de woning en uitkijkend op de groene tuin.
Terug in de woonkamer is er toegang tot de keuken, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak met kraan, voldoende kastruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (remeha 2014).
Aangrenzend vind je de aparte wasruimte en de badkamer, uitgerust met een tweede toilet, wastafel, douchebad en designradiator.

Via de keuken stap je de ruime en zonnige tuin (84 m², zuiden) in. Een waar plusplunt van deze woning.
Vanuit de tuin is toegang tot de ruime (52 m²) kelder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928;
- EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- VvE bijdrage € 110,- per maand;
- Cv-ketel Remeha 2014
- Renovatie uitgevoerd in 2014 (inclusief leidingen vervangen, loden leidingen verwijderd);
- Balkon bovenburen vernieuwd;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gehele appartement recent geschilderd;
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule;
- Oplevering kan snel.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.