Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
8926 LX, Leeuwarden

Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

In het noorden van de groene wijk Camminghaburen staat deze verrassend ruime eindwoning met garage. De woning is prachtig gelegen nabij diverse watertjes en vijverpartijen. Niet alleen de voorzieningen in en rondom het winkelcentrum liggen op loop- en fietsafstand,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 260 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Taniaburg 42
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 576 m³
Perceeloppervlakte 260 m²
Totale woonoppervlakte 143
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 16.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Isolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het noorden van de groene wijk Camminghaburen staat deze verrassend ruime eindwoning met garage. De woning is prachtig gelegen nabij diverse watertjes en vijverpartijen. Niet alleen de voorzieningen in en rondom het winkelcentrum liggen op loop- en fietsafstand, ook recreatiegebied De Groene Ster is vlakbij gelegen.

Aandachtspunt bij deze woning is de binnenafwerking: binnenschilderwerk, vloeren, wanden en plafonds hebben onderhoud nodig.

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de overkapping met houten terras en de tuin, open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, berging. Tevens staat de slaapkamer/werkkamer in verbinding met de woonkamer, maar deze is eenvoudig afsluitbaar en te gebruiken als extra slaapkamer bijvoorbeeld.

Tuin:
De ruime achtertuin is geheel omheind met veel groen waardoor je veel privacy zult ervaren. Door de ligging van de woning op een hoekkavel, ligt de tuin aan de achterzijde voor een deel rondom de woning. Vanuit hier heb je ook weer toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met hoekwhirlpool met jets, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant combiketel uit 2016). Tot slot bevindt zich ook op deze verdieping nog een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel D geldig tot 7 augustus 2028
- Recent buitenschilderwerk
- Overkapping met houten terras aan de woonkamer
- Grote stenen garage
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Grote tuingerichte woonkamer
- Slaap/werkkamer op begane grond
- Fraai uitzicht vanaf slaapkamers over parkje en omliggende water
- Op paar minuten fietsen van het winkelcentrum

Behandelend makelaar: Benno van der Heide, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
Taniaburg 42, 8926 LX, Leeuwarden
  • Inwoners Leeuwarden

    61.941
  • Inwoners Leeuwarden

    62.540

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie