Teldersweg 53 , 3052 TB, Rotterdam

SCHIEBROEK | 61 m2 | 2 SLAAPKAMERS | BALKON

Op de hoek van de gezellige Teldersweg en groene Wilgenlei vind je dit appartement van circa 61 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is op de 3e verdieping gelegen en voorzien van twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en een externe berging.
Het appartement heeft wat liefde en aandacht nodig, maar dat geef jou gelijk de kans om het naar eigen wens in te richten!

INDELING
BEGRANE GROND:
Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING
Via de entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het zonnige balkon.
De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van een simpel keukenblok met kasten in een neutrale kleur. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Verder is de woning voorzien van 2 slaapkamers.

BERGING
De berging van ca. 7 m2 is gelegen in de kelder.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1959:
- eigen grond;
- circa 61 m2 woonoppervlakte;
- energielabel E;
- voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 178,97 (voor het appartement) en € 31,58 (voor de berging) per maand;
- verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha)
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garanties op eventueel (inbouw)apparatuur;
- projectnotaris van toepassing.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.