Thomsonlaan 105 , 2565 HZ, 's-Gravenhage

Gelegen aan de Thomsonlaan, tussen de Fahrenheitstraat en Valkenboskade, liggen deze vier totaal nieuw verbouwde en gerenoveerde 5 kamer woningen van circa 165 m2 woonoppervlakte. De woningen zijn volledig gerenoveerd en beschikken over een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, twee luxe afgewerkte badkamers en twee aparte toiletruimtes, 3 ruime slaapkamers en een ruime studie/werkkamer en een heerlijk diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Tevens zijn de woningen voorzien van diverse energiebesparende maatregelen waaronder volledige isolatie en 8 zonnepanelen waardoor ze beschikken over een beoogd Energielabel A+!

Dit appartement is verdeeld over twee lagen (begane grond en souterrain) en beschikt over nieuwe kozijnen met HR++ glas, vernieuwde Cv-installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra).

Deze indrukwekkende en goed gerenoveerde woningen bieden alle luxe en comfort van nu en zijn gelegen in de gezellige Bomenbuurt. Op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het centrum van de stad zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, hal met vernieuwde meterkast, entree woning op de begane grond.
Begane grond: Ruime hal met garderobekast. Riante woon-/eetkamer met mooie zwarte stalen deuren, hoge plafonds en een open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker. Middels openslaande deuren is er toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het noordwesten (middag/-avondzon). Vanuit de keuken is er toegang tot een overloop waarvan twee slaapkamers en één luxe badkamer te bereiken zijn. In de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben met openslaande deuren een directe toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mooi tegelwerk.

Souterrain: Vanuit de hal is er een vaste trap naar het souterrain. De gang geeft toegang tot een separaat tweede toilet en aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Ruime masterbedroom aan de voorzijde met lichtinval vanaf de straat. Tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel en designradiator. Achtergelegen studieruimte waarbij door middel van beloopbaar glas daglicht vanaf de begane grond naar binnen komt.

De bijgesloten plattegrond is een weergave van de woning aan de Thomsonlaan 107 en geeft een indicatie van de maatvoering en indeling van deze woning. Door de afwerking kan de indeling en maatvoering afwijken. De opgegeven maatvoering en afmetingen zijn indicatief waaraan geen rechten aan kunnen ontleend worden.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Actieve VVE, bijdrage voor dit appartement bedraagt € 137,36 per maand.
- Elektra-installatie geheel vernieuwd met aardlekschakelaars.
- 8 zonnepanelen op het dak van het complex. Bij normaal verbruik wordt het elektra verbruik volledig opgewerkt door de panelen.
- Verwarming middels nieuwe HR Cv-installatie.
- Alle verdiepingen zijn volledig voorzien van vloerverwarming.
- 6 maanden garantie op renovatiewerkzaamheden.
- Gelegen nabij de winkels van de Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Weimarstraat.
- Strand en zee op fietsafstand.
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen.
- Oplevering bij bouwkundige oplevering, verwachting medio september 2023.
- Plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.