Uitgebreide omschrijving
Energiezuinige en perfect afgewerkt appartement met verrassend veel ruimte in de gezellige Bomenbuurt. Dit appartement is gelegen aan het mooiste stukje van de Thomsonlaan, tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat.
Dit luxe appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers een moderne badkamer en toilet en een balkon gelegen op het noordwesten.
De woning is voorzien van energielabel A, dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie en maar liefst 6 zonnepanelen.
De gezellige Fahrenheitstraat met volop winkels ligt om de hoek. Zee, strand en de duinen op slechts enkele minuten fietsafstand. Net als groen-, sport- en recreatievoorzieningen, (basis-, middelbare en internationale) scholen en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol.
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig wonen met energielabel A
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe sanitair
+ Twee ruim bemeten slaapkamers
+ Zonnig balkon met namiddag/avondzon
Indeling:
Entree complex vanaf straatniveau. Inpandige trap naar 2e verdieping waar de entree van het appartement is. Trapopgang naar topverdieping. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Riante woonkamer met royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een moderne open keuken met kookeiland en kastenwand, voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras. Extra ruim terras over de volledige breedte van het appartement gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon). Moderne luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; aparte ruimte met aansluiting van de CV-installatie en wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Volledige nieuwe renovatie
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
- 6 zonnepanelen per appartement. Geen elektra kosten bij een normaal verbruik
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 53,92 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca.70 m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering april 2023
De foto's zijn van de modelwoning (105E), de arts impressions en de plattegrond geven een impressie hoe dit appartement opgeleverd zal worden.
