Thorbeckelaan 12, 3201 WK, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Thorbeckelaan 12 te Spijkenisse | € 270.000,- k.k. | 80 m2 | 2 (voorheen 3) slaapkamers | bergzolder | voor-, zij- en achtertuin | schuur |

Fijne hoekwoning met heerlijke zonnige tuin nabij alle voorzieningen die het centrum van Spijkenisse je te bieden heeft. ’s Zomers genieten van het binnen/buiten-gevoel met de fraaie openslaande deuren naar de tuin. Kortom, een topplek om je thuis te voelen.

De woning beschikt over twee ruime (voorheen 3) slaapkamers, een open keuken, een fijne living, een zolder met voldoende stahoogte én niet te vergeten een zonnige achtertuin.

In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige woonsfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, ziekenhuis en de uitvalswegen. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen fijn wonen in
een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond:
Hal met wasmachine aansluiting, verlaagd plafond met spots en modern betegeld toilet. De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.

Via de hal is de lichte open keuken en woonkamer te bereiken. De keuken is meteen aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekkeuken in landelijke stijl met diverse
inbouwapparatuur o.a. combi-oven (ovenfunctie is defect), vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer met de openslaande deuren stap je zo de heerlijke zonnige achtertuin in.

De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een openslaand raam.

2e verdieping (zolder met vlizotrap);
De zolderruimte is te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een cv-combi ketel (Vaillant, 2016) en mechanische ventilatie. Van deze zolderruimte is eventueel een extra slaapkamer te realiseren door
middel van het laten plaatsen van een vaste trap en een raam en/of dakkapel. Deze voorbeelden zijn in de wijk reeds veelvuldig te zien.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- De openslaande deuren, de hal en de plavuizen zijn in 2015 geplaatst;
- Elektrisch bedienbaar rolluik bij de openslaande deuren;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant, 2016);
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.