Thorbeckelaan 8, 3201 WK, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Thorbeckelaan 8 te Spijkenisse | € 239.000,- k.k. | 80 m2 | 3 slaapkamers | zolder | voor- en achtertuin | schuur |

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de schuifpui naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen.

Met maar liefst 3 slaapkamers, een open keuken, living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin met achterom.

Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de lichte woonkamer te bereiken en schuifpui geeft toegang tot de diepe tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom en aan de voorzijde een schuur.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raampartij.

2e verdieping (zolder\vlizotrap)
De zolderruimte is te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een cv-combi ketel (Vaillant) en mechanische ventilatie. Van deze zolderruimte is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1986;
- Woonoppervlakte circa 79,2 m2;
- Achtertuin met achterom;
- Voortuin met schuur (4 m2);
- Energielabel C;
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Vaillant);
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- In de koopovereenkomst zal een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- PROJECTNOTARIS; Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Westpoort notarissen te Rotterdam;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.