Tilburgweg 1 , 6844 CV, Arnhem

Welkom aan de Tilburgweg 1 in Arnhem, een jaren ’80 hoekwoning gelegen op een ruim perceel met onder andere een diepe tuin op het zuiden, de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) én alle mogelijkheden om de gehele woning naar eigen smaak te renoveren.

Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, supermarkten en station Arnhem Zuid. Ook de zwemplas- en natuurgebieden van Park Lingezegen/Rijkerswoerdse Plassen liggen in de buurt.

De indeling is als volgt:

Je bereikt de woning door de royale voortuin met oprit. Eenmaal in de hal de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en aan de voorzijde van de woning bevinden zich alle aansluitingen voor een keuken. Aan de achterzijde de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de ruimtes. Twee slaapkamers waarvan de grootste (resp. 18.5m²) zich aan de achterzijde bevindt en voorzien is van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer van circa 9m² De badkamer tref je ernaast voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Momenteel in gebruik als bergzolder tref je hier alle mogelijkheden om meer woonruimte te realiseren. Hier bevindt zich ook de CV opstelling.

Kenmerken:

- Hoekwoning op royaal perceel
- 90m² woonoppervlak
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe zonnige tuin op het zuidwesten
- snelle aanvaarding is mogelijk
- aanvullende clausules van toepassing