Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3526 EZ, Utrecht

Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u: voldoende leefruimte, een buitenruimte, gratis parkeren voor de woning, in een mum van tijd op de snelweg én een perfecte verbinding met het openbaar vervoer? Stop dan met zoeken, want dan kan dit wel eens een appartement zijn dat uitstekend in uw...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 53 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Torreslaan 49
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 53 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 161 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-10-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u: voldoende leefruimte, een buitenruimte, gratis parkeren voor de woning, in een mum van tijd op de snelweg én een perfecte verbinding met het openbaar vervoer? Stop dan met zoeken, want dan kan dit wel eens een appartement zijn dat uitstekend in uw zoekplaatje past!

Kom een bezoekje brengen aan dit gezellige appartement, want als u zich ergens thuis zult voelen is dat wel op deze plek. En deze plek laten wij graag aan u zien.

Het betreft een 3 kamer appartement met een lichte en gezellige woonkamer, een open keuken, in totaal twee slaapkamers en een badkamer. Het toilet is separaat. Daarnaast heeft u ook nog de beschikking over een fijn balkon en een privéberging op de begane grond.

Kortom: een leuk appartement voor starters, singles en beleggers! Voldoende leefruimte, een prachtige lichtinval en gratis parkeren direct achter het complex.

De omgeving:
Het appartement ligt aan een rustige straat in het zuiden van de buurt Kanaleneiland. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen, zoals de woonboulevard (Ikea), het winkelcentrum NOVA Kanaleneiland, het winkelcentrum gelegen aan de Vasco da Gamalaan en het park Transwijk. De binnenstad is eenvoudig te bereiken met de tram, bus of fiets. Tevens biedt de wijk een uitstekende aansluiting op de diverse uitvalswegen, de rondweg Utrecht, de A2 en de A12.

Indeling:
Begane grond: via de algemene toegangsdeur, loopt u langs de privé bergingen, naar het trappenhuis. De bergingen zijn voorzien van elektra en is een handige plek voor het stallen van uw fietsen.

Het appartement is gelegen op de eerste etage. Kom! We lopen omhoog naar het appartement…

Eerste verdieping: Hal met garderobe, intercom, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer.

Een gezellige woon-/eetkamer met zicht over de buurt. Deze ruimte is keurig door de gestuukte wanden en het plafond en biedt volop ruimte voor een goede zithoek én een eethoek. Vanaf de woon-/eetkamer heeft u zicht op de open keuken. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.

Open keuken voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een losse vaatwasser en een spoelbak met daarnaast een afdruipgedeelte. Tevens is hier plaats voor de wasmachine en de droger. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten. De frontjes zijn uitgevoerd in een donkere kleur en de zijwandafdekpaneel in houtlook. Het aanrechtblad is aan de ene zijde kunststof in een donkere kleur en het andere keukengedeelte is uitgevoerd met een robuust houten aanrechtblad. Een stoer en warm uiterlijk!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Met een ligging op het zuidoosten en het uitzicht op het groen kunt u hier uren genieten!

Beide slaapkamers zijn aan de andere zijde van het appartement gesitueerd. De ene kamer betreft de hoofdslaapkamer en de andere slaapkamer is een geschikte studeer-/kinder-/logeerkamer. Mocht u de kamer te klein vinden, dan kunt u deze makkelijk samenvoegen.

De badkamer is zeer royaal en beschikt over alles wat u waarschijnlijk wenst: een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en een inbouwkast. In deze kast bevindt zich de cv-ketel. Ook is deze ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met dezelfde tegels van de toiletruimte: een bruine tint. Aan het voeteneind van het bad is een nis gecreëerd. Hierin zit een tv, waardoor u uren kunt relaxen in bad. Op de vloer liggen moderne donkere tegels.

Het toilet is separaat en betreft een wandcloset met een donkerkleurig fonteintje. De wanden zijn betegeld met een bruinachtige tegel qua kleur en op de vloer liggen moderne donkere tegels.

Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met een houtlook.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1988;
• gebruiksoppervlakte wonen 53 m², inhoud ca. 161 m³;
• de woning beschikt over vloerverwarming, de pomp is vervangen in 2019;
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• in 2018 is de woning aan de buitenzijde opnieuw geschilderd;
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Vaillant, 2012);
• de mechanische ventilatie is tevens vernieuwd in 2012;
• er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse kosten zijn € 60,-.
• het complex is voorzien van een intercominstallatie;
• de canon voor de erfpacht bedraagt € 11,34 per jaar (AV1983 voor een duur van 50 jaar);
• wonen op een ideale, centrale locatie en in een bruisende buurt.

Oplevering in overleg.

Alle media

Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht
Torreslaan 49, 3526 EZ, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    18.635
  • Vrouwelijke inwoners

    18.690
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie