Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
3084 BZ, Rotterdam

Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam

€ 675.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| 2022 OPGELEVERD | ENERGIELABEL A+++ | 159 m² | 4 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS | EIGEN PP | Met gepaste trots mogen wij u deze tot in de puntjes afgewerkte en op goede locatie gelegen woning aanbieden. Als onderdeel van het nieuwbouwproject 'In 't Zuiderpark' is deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 159 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 111 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Tulastraat 11
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan park
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 564 m³
Perceeloppervlakte 111 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 159
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel A_PPP
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| 2022 OPGELEVERD | ENERGIELABEL A+++ | 159 m² | 4 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS | EIGEN PP |

Met gepaste trots mogen wij u deze tot in de puntjes afgewerkte en op goede locatie gelegen woning aanbieden. Als onderdeel van het nieuwbouwproject 'In 't Zuiderpark' is deze woning in 2021 gebouwd en zeer recentelijk tot in de puntjes afgewerkt, waardoor deze nu helemaal klaar is om bewoond te worden. De woning telt maar liefst 159 vierkante meter woongenot, verdeeld over vier woonlagen. Het biedt u vier slaapkamers, twee badkamers en zeeën aan woonruimte.

Bij deze woning is werkelijk aan alles gedacht. Zo heeft het energielabel A+++ (geen GAS!), is het op elke verdieping voorzien van vloerverwarming, zijn alle wanden en plafonds gestuuct, en is er zelfs met behulp van een lichtplan op elke verdieping verlichting aangelegd (duurzame en energiezuinige LED-verlichting). Zet uw meubels maar neer en het grote genieten kan beginnen!

Hier wonen voelt als landelijk wonen, maar dan midden in de stad. Deze locatie is dan ook echt perfect én uniek; doet u vanaf de voordeur een paar stappen naar rechts dan staat u in het Zuiderpark (Nederland's grootste stadspark!), en wandelt u de andere kant op staat u binnen no-time op winkelcentrum/OV-knooppunt Zuidplein. Zo heeft u het beste van beide werelden!

U begrijpt; wij zijn enthousiast. Bekijk de foto's, word verliefd op deze spiksplinternieuwe woning en wellicht kunt u binnenkort eindelijk verhuizen!

INDELING
Begane grond
Via uw eigen terras (ca. 20 m²) aan de voorzijde bereikt u de voordeur. Eenmaal binnen vindt u het eerste toilet (Italiaans randloos design), voorzien van fonteintje. Tevens is aan de hal een aparte garderobe kast gecreëerd zodat de jassen netjes opgeborgen kunnen worden. Tevens is hier de eerste berging te vinden, voorzien van een wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal wandelt u de woonkeuken in.

De werkelijk magnifieke woonkeuken beslaat de gehele begane grond. Hierdoor is er een prachtige ruimte ontstaan om de lekkerste gerechten te koken, gezellig te tafelen en lang na te genieten met vrienden en familie. De keuken voorziet in al uw keukenwensen en zorgt ervoor dat u alle gerechten in een handomdraai kunt maken. Zo is de keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrisch inductie-kookplaat, combi-magnetron/-oven en stoomoven. Het prachtige kookeiland biedt u veel werkruimte en is afgewerkt met een prachtig stenen blad.

Vanuit de keuken heeft u middels de schuifpui direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuid/westen. De tuin is voorzien van een houten berging en achterom. Tevens vindt u in de achtertuin een water-aansluiting en spatwaterdichte stopcontacten.

Eerste verdieping
De woonkamer beslaat de gehele eerste verdieping. Hierdoor heeft u zeeën aan ruimte om diverse hoeken te creëren. Dankzij de grote raampartijen heeft u mooi uitzicht over zowel de voor- als achterzijde.

Tweede verdieping
Middels de mooie zwarte trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden (12 m² en 13,5 m²). Tevens is op deze tweede verdieping de eerste badkamer te vinden. Deze is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en tweede toilet. Zo wordt wakker worden 's ochtends een stuk prettiger!

Derde verdieping
Op de derde verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Deze twee slaapkamers hebben de beschikking over een eigen badkamer. Ideaal voor de drukke ochtenduren of als u logees heeft. Deze tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en derde toilet. Tevens is hier zeer praktisch extra bergruimte gecreëerd waar de technische installaties te vinden zijn. Ook hier is een wasmachine-aansluiting gecreëerd.

DUURZAAMHEID
Deze woning is voorzien van een energielabel A+++. Dit is bereikt dankzij de volgende energiebesparende maatregelen:
- volledig geïsoleerd;
- 14 zonnepanelen;
- HR++ glas;
- Warmte-TerugWin-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op eigen grond;
- circa 159 vierkante meter woonoppervlakte;
- circa 111 vierkante meter perceeloppervlakte;
- alle verdiepingen en plafonds zijn volledig gestuuct;
- alle verdiepingen zijn voorzien van een visgraat PVC-vloer;
- alle vloeren zijn voorzien van hoge plinten;
- eigen parkeerplaats op het binnenterrein;
- woning is voorzien van diverse garanties op (bouw)onderdelen middels SWK-garantie;
- vier slaapkamers en twee badkamers;
- vloerverwarming op iedere verdieping (per ruimte regelbaar);
- gelegen een op top locatie tussen het winkelcentrum/ov-knooppunt Zuidplein en het Zuiderpark;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming (GEEN GAS!);
- eigen parkeerplaats op het binnenterrein;
- oplevering kan spoedig, as-is-where-is.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In deze koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam
Tulastraat 11, 3084 BZ, Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie