Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
7514 ZK, Enschede

Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Een nieuw huis in een oude jas! Heb jij geen zin om te klussen en wil je eigenlijk alleen maar je spullen uitpakken en neerzetten? Dan is deze superleuke karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning jou waarschijnlijk op het lijf geschreven, je kunt er...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 140 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Tulpstraat 10
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 388 m³
Perceeloppervlakte 140 m²
Totale woonoppervlakte 96
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een nieuw huis in een oude jas!

Heb jij geen zin om te klussen en wil je eigenlijk alleen maar je spullen uitpakken en neerzetten? Dan is deze superleuke karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning jou waarschijnlijk op het lijf geschreven, je kunt er namelijk zo in!

Deze ruime woning is recentelijk volledig onder handen genomen; zo beschikt deze over een compleet nieuwe keuken én sanitair, en ligt er zowel beneden als boven een mooie nieuwe vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. Je hoeft hier écht nooit meer weg, want met zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet!

Niet alleen het huis zelf is aangenaam, maar ook de ligging in de wijk De Laares is top! Een wijk tegen het stadscentrum met een mix van zowel nieuwe als oudere huizen. Daardoor een prettige en veilige woonomgeving voor kinderen om te spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn een kinderdagverblijf en een basisschool op loopafstand te vinden, maar ook zijn supermarkten en het centrum van Enschede gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Dus inpakken en wegwezen… op naar de Tulpstraat 10 in Enschede!

Indeling o.a.:
Entree/hal met de meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met inbouwspotjes. Luxe open keuken met veel daglicht middels de lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Middels een loftdeur doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Separaat modern toilet met fontein en een strakke badkamer, met hier een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel. De extra kamer bevindt op de begane grond heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. Deze kamer zou je kunnen gebruiken als slaapkamer maar uiteraard ook prima voor bijvoorbeeld een kantoorruimte aan huis.
Eerste verdieping: overloop met een ruime toiletruimte met elektrische vloerverwarming en een wastafel met meubel. Twee goede slaapkamers met inbouwkasten.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Heerlijke tuin gelegen op het zuiden met achterom, een niveauverschil en een groot gedeelte gras waarop je gemakkelijk een balletje kunt trappen.

Bijzonderheden:
Perceelgrootte 140 m². Woonoppervlakte 96 m². Bouwjaar 1928 en in 2021/2022 volledig gerenoveerd waarbij onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

- Circa 40 m² nieuw aangebouwd;
- Geïsoleerde voorzetwanden en de gehele woning gestuct;
- Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer met een licht eiken motief;
- Buiten en binnenzijde volledig geschilderd;
- Nieuw aangelegde tuin met deels nieuwe schutting;
- Nieuwe meterkast voorzien van 3x 16 ampere;
- Nieuwe elektra door de gehele woning (alles geaard);
- Geschakelde rookmelders door de gehele woning;
- Vloerverwarming in het nieuwbouwgedeelte (keuken, slaapkamer BG, badkamer, toilet, hal, cv-/wasruimte);
- Elektrische vloerverwarming toilet 1e verdieping;
- Nieuwe cv-installatie;
- Platte dak nieuwbouw verzwaard ivm eventueel plaatsen zonnepanelen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een 'niet door de verkoper bewoond'-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg en op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede
Tulpstraat 10, 7514 ZK, Enschede

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners De Laares

    1.185
  • Inwoners De Laares

    1.105
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie