Uitgebreide omschrijving
Starters opgelet! Mooie, instapklare middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk 'Veller'. Bij deze stijlvolle woning hoef je alleen maar de verhuisdozen uit te pakken. Ideaal is dat deze woning beschikt over vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een fraaie veranda en een praktische berging.
Voor de woning zijn volop parkeerplaatsen aanwezig, naast het blok bevindt zich een kinderspeelplaats in een parkachtige omgeving.
Begane grond:
entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer met praktische trapkast en fraaie handgemaakte kastenwand; de keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een massief eiken L-vormige keukenopstelling met composiet aanrechtblad, 5-pits gasformuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een plavuizenvloer gecombineerd met vloerverwarming en een schitterend balkenplafond.
Eerste verdieping:
overloop met trapopgang; complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met hardstenen blad; de drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 9 m² en 12 m² zijn allen v.v. gestucte plafonds, hoge plinten en een fraaie laminaat vloer. De ouderslaapkamer is v.v. een maatwerk kledingkast.
Tweede verdieping:
ruime overloop met dakraam, opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur; twee volwaardige slaapkamers, beide 8 m² groot, welke nog niet zijn v.v. dakramen.
Vliering:
boven de slaapkamers is nog een praktische bergzolder gesitueerd.
Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een kapschuur met veel bergruimte, verdieping en een overkapping. Wat deze tuin bijzonder aangenaam maakt is de veranda van Douglas-hout voorzien van inbouwspots, praktisch keukenblok met composiet blad, spoelbak, koelkast en vrieskast. De tuin beschikt verder over gazon, beplanting en een praktische achterom.
Woonomgeving:
Deze prachtige woning staat in de wijk "Veller", een populaire wijk aan de zuidkant van Barneveld. Je woont vlakbij het treinstation Barneveld Zuid en Landgoed Schaffelaar; een parkbos met lanen, een weide, een kasteel en vijvers. Er is een supermarkt in de buurt en er is een snelle fietsverbinding met het centrum. Barneveld wordt omringd door een mooi landschap en heeft een gunstige ligging vlakbij de A30 en de A1.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016, perceeloppervlakte 136 m²;
- woonoppervlakte 116 m², gebouw gebonden buitenruimte 13 m², externzuidene bergruimte 7 m², inhoud 433 m³;
- het woonoppervlak van de zolder mag vanwege het ontbreken van dakramen volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is de vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping;
- de woning is volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel A;
- de trappen zijn v.v. een traploper;
- hoofdslaapkamer v.v. rolluik.
