Uranusstraat 3 A , 3204 XM, Spijkenisse

Slim ingedeeld, instapklaar en helemaal van nu.

Aan de Uranusstraat 3A in Spijkenisse ligt dit verrassend fijne appartement, waar de indeling op een slimme manier is aangepast en het wooncomfort direct voelbaar is. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een aparte wasruimte en een eigen berging is dit een appartement waar je zó je koffers kunt uitpakken. Daarbij ligt het in een wijk die volop in ontwikkeling is, met leuke nieuwbouw en een frisse dynamiek.

LIGGING
De Uranusstraat ligt in een deel van Spijkenisse waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd en waar de komende tijd nog meer gebeurt. Dit zorgt voor een prettige mix van bestaande bouw en moderne nieuwbouw. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Spijkenisse ligt op korte afstand. Een fijne, praktische locatie met alles binnen handbereik.

INDELING
Entree
Via de centrale entree bereik je het appartement. Binnenkomst is in een ruime hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De moderne openslaande deuren met glas naar de woonkamer geven niet alleen een stijlvol accent, maar zorgen ook voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Het gehele appartement is, los van de VvE, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas!

Woonkamer & keuken
De woonkamer is opvallend ruim en licht en vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Door een slimme wijziging in de indeling is de keuken meer bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor een open en gezellige setting.
De keuken is praktisch én sfeervol, voorzien van een vaatwasser, een groot gas fornuis en een verplaatsbaar keukenblok, waardoor je de ruimte flexibel kunt gebruiken. Of je nu uitgebreid wilt koken, borrelen met vrienden of gewoon comfortabel wilt wonen: dit klopt.

Wasruimte
Een groot pluspunt is de aparte, royale wasruimte. Deze is ontstaan door de aangepaste indeling en biedt volop plek voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Een luxe die je niet vaak ziet in een appartement van dit type.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en netjes afgewerkt. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een douche en wastafelmeubel. Een prettige ruimte waar je direct gebruik van kunt maken. De ruimte is schoon en fris en er kan een raampje open voor extra ventilatie. Koude voetjes tijdens het tandenpoetsen zijn verleden tijd dankzij de vloerverwarming.

Berging
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

BIJZONDERHEDEN

- Instapklaar appartement
- Voorzien van balkon
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Slim aangepaste indeling
- Ruime woonkamer met open keuken
- Keuken met vaatwasser, groot fornuis en verplaatsbaar keukenblok
- Twee slaapkamers
- Royale, aparte wasruimte
- Moderne openslaande deuren/pui tussen hal en woonkamer
- Eigen berging
- Gelegen in een wijk volop in ontwikkeling met nieuwbouw
- Ideaal voor starters

* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie duurzame eengezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO