Usselincxstraat 72 , 2593 VM, 's-Gravenhage

Vlakbij station Laan van NOI gelegen benedenwoning in het populaire en gezellige Bezuidenhout.

Bent u op zoek naar een benedenwoning om te renoveren, dan is dit uw kans!
Een ideale woning voor kopers die zelf keuzes willen maken in de kwaliteit en uitvoering!

Entree, vestibule, gang met vaste kast, woonkamer met aansluitend de eetkamer. Grote en zonnige achtertuin! Keuken met vaste kast. Twee slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Wc. Schuur.

Voor de maten verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Vloeren
De vloerconstructie is van hout. (traditionele bouw). Delen van de vloerbalken moeten worden hersteld in overleg met de VvE. De VvE heeft offertes aangevraagd, maar nog niet ontvangen. Een inspectierapport is beschikbaar.

SPECIFICATIE:
- eigen grond
- actieve VvE met professionele bestuurder
- maandbijdrage VvE ca. € 130,- per maand
- in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud
- offertes zijn aangevraagd voor vloerherstel bij meerdere benedenwoningen
- houten kozijnen met enkel glas. Het vervangen van de kozijnen dient te gebeuren op eigen kosten (dat hebben meerdere appartementen reeds gedaan), het onderhoud van de huidige kozijnen valt onder de VvE.
- geen warmtebron voor verwarming en warm water aanwezig
- bouwjaar 1923
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- wordt verkocht "as it is"
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.