Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9406 CP, Assen

Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Compleet verbouwde én uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING aan de Vaart in Assen. Eens in de zoveel tijd wordt een woning aangeboden die het predicaat UNIEK verdient. Dit is zo'n moment. UNIEK omdat in de afgelopen jaren de woning van A tot Z is aangepakt....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 257 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vaart N.Z. 126 C
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 447 m³
Perceeloppervlakte 257 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 14-06-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Compleet verbouwde én uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING aan de Vaart in Assen.

Eens in de zoveel tijd wordt een woning aangeboden die het predicaat UNIEK verdient. Dit is zo'n moment.

UNIEK omdat in de afgelopen jaren de woning van A tot Z is aangepakt. Uitsluitend de buitenmuren zijn blijven staan. Voor de rest is vrijwel alles vernieuwd. En dat is nog niet alles. Aan de achter- en zijkant is het huis fors uitgebouwd. Doordat op de tweede verdieping een kunststof dakkapel is geplaats heeft de woning drie volwaardige slaapkamers. Recent zijn de tuinen aan de voor- en achterzijde aangelegd. Alle verbouwen zijn uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen, veelal uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof. Daarnaast is flink geïnvesteerd in isolatie. Daarmee is Vaart N.Z. 126 C helemaal klaar voor de toekomst.

Kortom: INSTAPKLAAR ++. Verhuizen en genieten maar!

UNIEK vanwege de plek. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de passerende boten in de Vaart maar ook op het Johan Willem Friso kazerne, het Rijksmonument dat de zuid zijde van de Vaart siert. Het beste van twee werelden komt hier samen, in de de direct nabijheid ligt het stadscentrum van Assen maar ook het natuurgebied rond de Baggelhuizerplas, winkelcentrum Kloosterveste én uitvalswegen richting de A28 zijn dichtbij gelegen.

UNIEK omdat naast de uitgebouwde woonkamer zich op de begane grond een multifunctionele ruimte bevindt. Omdat deze ruime in spouw is gebouwd leent dit vertrek zich uitstekend voor een bestemming als kantoor, hobbyruimte, atelier of als (na verbouwing) slaapkamer met douche. Daarmee bestaat de mogelijkheid om de woning volledig levensloopbestendig te maken.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de 'U' vormige woonkamer. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne keukenopstelling welke is voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur en werkblad van composiet. De chique vloer, voorzien van plavuizen met houtmotief, is geheel voorzien van vloerverwarming. De uitbouw biedt ruimte aan een grote eettafel en is uitgerust een lichtstraat én openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken komt u in de multifunctionele ruime die zich leent voor meerdere doeleinden.

EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers die beide heerlijk licht zijn. De volledige betegelde badkamer moderne beschikt over een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Daarnaast zijn op deze verdieping een extra bergkast en een tweede toilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met derde slaapkamer en zee aan bergruimte achter de knieschotten. Dankzij een dakkapel kan deze ruimte ook prima dienst doen als bijvoorbeeld thuiswerkplek.

BUITENRUIMTE: de achtertuin is heerlijk diep en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw, bijvoorbeeld onder de overkapping die direct aan de woning is geplaatst. Een houten kapschuur met zadeldak en echte pannen biedt plek aan een overdekte louncheplek en een bergschuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plek voor meerdere auto's.

Aan Vaart N.Z. 126 C is zo veel gebeurd dat het eigenlijk teveel is om op te noemen. Toch een opsomming van de belangrijkste verbeteringen:

- Nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- Kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping;
- Vensterbanken van Belgisch hardsteen;
- Wanden en plafonds gespackt en voorzien van (tip) dimbare LED spots;
- Elektrische bedrading & meterkast geheel vervangen, geaard en verlaagd;
- CAI aansluitingen in alle ruimtes;
- Houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- Velux lichtstraat van aluminium;
- Windveren en boeien van kunststof;
- Waterontharder aanwezig (blijft achter zonder meerprijs);
- Digitale thermostaat;
- Geschakelde rookmelders;
- Vloerverwarming op de slaapkamers;
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig;
- Spouwmuurisolatie toegepast;
- en nog veel meer................

Benieuwd geworden? De makelaar nodigt u van harte uit voor en bezichtiging. Bezichtigingsdagen zijn gepland in de week van 28 juni t/m 2 juli.

Tot woonruimte is gerekend: de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping.

Alle media

Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen
Vaart N.Z. 126 C, 9406 CP, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.770
  • Vrouwelijke inwoners

    2.935
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 116.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie