Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
7557 RW, Hengelo

Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo

€ 165.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING FYSIEK TE BEZICHTIGEN. OM TOCH MEE TE DOEN AAN HET VERKOOPPROCES KUNNEN WIJ EEN VIDEOBEZICHTIGING AANBIEDEN. VOOR MEER INFORMATIE KAN CONTACT MET ONS WORDEN OPGENOMEN. Starters opgelet!!! We zijn begonnen met de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 63 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 162 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra
Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 165.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Valeriusstraat 7
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 238 m³
Perceeloppervlakte 162 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 63
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 0.7 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LET OP: HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING FYSIEK TE BEZICHTIGEN.
OM TOCH MEE TE DOEN AAN HET VERKOOPPROCES KUNNEN WIJ EEN VIDEOBEZICHTIGING AANBIEDEN.
VOOR MEER INFORMATIE KAN CONTACT MET ONS WORDEN OPGENOMEN.

Starters opgelet!!!
We zijn begonnen met de verkoop van deze leuke TUSSENWONING. Hier vind je o.a. lichte woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin en separate stenen garage(handig!). Tevens is de woning op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hengelo gelegen!
De woning is functioneel, maar in gedateerde staat en kan eenvoudig worden gemoderniseerd naar wens anno 2022.
Alle ramen zijn voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas, op het grote raam achter in de woonkamer na. Deze is wel geïsoleerd, maar heeft een houten kozijn.
Ben je op zoek naar een woning gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree/hal met garderobe mogelijkheid, apart staand toilet met fontein, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, traditionele doorzon woonkamer, aparte keuken en een kelder/provisiekast.
Heerlijk lichte woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 18 m². Vanuit de kamer heb je een vrij uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. De vloer is bekleed met een tropisch hardhouten Meranti parket.
De keuken met een langwerpig keukenblok is voorzien van spoelgelegenheid en een afzuigschouw. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. Via een achterdeur in de keuken is de achtertuin met separate garage te bereiken.
Zowel voor als achter zijn zonweringen aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizoluik, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 9 m², ca 7 m² en 5 m². De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonbed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een vloerverwarming! De ruimte is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, staand toilet en een radiator. Tevens is hier plaats voor de witgoedapparaten. Ventilatie geschiedt door middel van een groot openslaand raam, wat ook het nodige daglicht biedt.

Vlizozolders:
Te bereiken via twee luiken, deze ruimtes dienen als bergplaats.

Tuin en berging:
De achtertuin is speels aangelegd in een combinatie van borders, bestrating en beplanting. Deze is gelegen op het noordwesten en is ook via een achterom te bereiken. Tevens bevind zich in de tuin een ruime aparte stenen garage van ca 18 m² , welke is voorzien van elektra en een handmatig te bedienen garagedeur. De garage biedt ruim plaats aan tuinartikelen, gereedschap, het droog stallen van fietsen of het plaatsen van een motorvoertuig, hoe handig is dat!

Parkeervoorzieningen:
Er is parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning. Tevens kan er vanzelfsprekend overdekt en droog geparkeerd worden in de eigen garage.

Bijzonderheden:
- Gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hengelo;
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas met kunststofkozijnen;
- Ruime separate stenen garage van ca 18 m²;
- 3 slaapkamers;
- Vlizozolder;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- AWB lease CV-Ketel uit 2010;

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 63 m²
Inhoud: 238 m³
Kaveloppervlakte: 162 m²
Energielabel: E

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo
Valeriusstraat 7, 7557 RW, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.055
  • Vrouwelijke inwoners

    4.955
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 130.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie