Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud 1011 NC, Amsterdam

Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam

€ 750.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Verrassend intiem wonen aan de Uilenburgergracht én toch gelegen midden in het centrum van Amsterdam! Dit stijlvolle drie kamer appartement, gelegen op de derde verdieping heeft door de brede woonkamer een waanzinnig uitzicht op de Uilenburgergracht met zijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Uilenburg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 228
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
  • overig
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Valkenburgerstraat 190 H
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Verrassend intiem wonen aan de Uilenburgergracht én toch gelegen midden in het centrum van Amsterdam!

Dit stijlvolle drie kamer appartement, gelegen op de derde verdieping heeft door de brede woonkamer een waanzinnig uitzicht op de Uilenburgergracht met zijn historistische pakhuizen. De woning is ca 87 m², voorzien van twee ruime slaapkamers, een fijn balkon van ca. 5 m² bij de slaapkamer en een Frans balkon grenzend aan de living. Daarbij is de woning ook nog eens gelegen op eigen grond!

Het appartement ligt niet aan de openbare weg, maar direct aan de gracht, aan de beschutte achterzijde van het complex. U bereikt de woning via een corridor en een vriendelijk ogende binnenplaats. Het appartement is op de derde verdieping gelegen, o.a. bereikbaar met een lift.

Een prettige, lichte en open woning in alle seizoenen waar men toch in rust en privacy kan wonen!

Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen in nieuwbouwproject "Lastage" gebouwd in 2006 en van alle moderne gemakken voorzien zoals o.a. te weten een LIFT, bergingen in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een levendig gedeelte in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum , de Hortus Botanicus, de Dappermarkt, de Stopera en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand stoppen metro's, trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Dit is tevens goed te bereiken per fiets of lopend. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning. De wachttijd bedraagt momenteel 6 maanden. (Bron. Cition)

Indeling:
Via de binnenplaats bereik je het appartementen complex waar je de lift pakt naar de derde verdieping.
Entree tot de hal, welke toegang geeft aan alle vertrekken in het appartement. De aandacht wordt bij binnenkomst direct getrokken door de grote raampartij in de woonkamer, waar de harmonicadeuren directe verbinding geven op de Uilenburgergracht! De riante leefkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, stoomoven, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en luxe regendouche. De woning beschikt tevens over een ruim, separaat toilet. Aan de achterzijde, met zicht op de binnenplaats, bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon, een tweede buitenruimte! Aan opslag geen gebrek, in de woning bevindt zich een inpandige berging met wasmachine aansluiting, wtw-installatie. Op de begane grond is er nog een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenstalling.

VVE:
De vereniging van eigenaren "Valckhof" wordt professioneel beheert door de VvE Beheer Amsterdam. Het betreft een gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 228,- voor het appartement en de berging (2022).

Bijzonderheden:
- Optioneel parkeerplaats te koop voor 60.000,- euro k.k. in de ondergelegen parkeergarage (via liftsysteem);
- Woonoppervlakte van ca 87 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage;
- Energielabel A;
- Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Aanvaarding in overleg, kan per direct;
- Notariskeuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam in Amsterdam of directe omgeving.

Tot slot
Kortom, een ideaal gelegen en licht, sfeervol appartement dat pas tijdens een bezichtiging goed tot zijn recht komt. Wonen in de nabijheid van alle stedelijke genoegens, zoals de Stopera, Artis, Waterlooplein en Nieuwmarkt, en toch genieten van een zeer rustige ligging met mooie buitenruimte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam
Valkenburgerstraat 190 H, 1011 NC, Amsterdam

Buurtstatistieken Uilenburg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.8 km
  • Inwoners Uilenburg

    660
  • Inwoners Uilenburg

    575
  • Inwoners Amsterdam

    433.550
  • Inwoners Amsterdam

    439.788

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie