Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
7514 DC, Enschede

Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch wonen op een toplocatie ! Op loopafstand van het centrum vind je deze moderne twee-onder-een kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m². Oud en nieuw zijn hier met veel liefde en oog voor detail gecombineerd. In zowel de woon- als eetkamer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 170 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 345 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Van Alphenstraat 37
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Inhoud 673 m³
Perceeloppervlakte 345 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fantastisch wonen op een toplocatie !
Op loopafstand van het centrum vind je deze moderne twee-onder-een kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m². Oud en nieuw zijn hier met veel liefde en oog voor detail gecombineerd.
In zowel de woon- als eetkamer vind je een open haard en door de lagere ligging van de eetkamer krijg je verschillende intieme plekjes om volop te genieten van deze prachtige woning!

De woning ligt in de stadswijk ’t Zeggelt, welke zijn naam dankt aan Herman Zeggelt. Eind 19e eeuw had hij zijn boerderij met weidegrond op deze plek staan. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een sportschool zijn op loopafstand bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Enschede; Winkelen naar hartenlust, een bezoek aan het theater en afsluitend een hapje eten op één van de vele terrassen? Het is allemaal op steenworp afstand.

Bezichtigingen worden ingepland vanaf week 41.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar zowel de bovenverdieping als de kelder, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De leistenen vloer is doorgelegd in zowel de hal, als de keuken en eetkamer. In de woonkamer is gekozen voor een fraaie houten vloer.

De woonkamer is voorzien van een houthaard en inbouwkast, en heeft een openslaande deur naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een vaatwasser en combi oven.
De verdiepte eetkamer met opnieuw een open haard (gas) is via twee traptreden bereikbaar. De ruimte heeft erg veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier is een tuindeur aanwezig.

De verrassing van de woning zit ‘m misschien wel in de, zoals de huidige bewoners het noemen, “hobbyruimte”. Deze extra kamer welke achter de keuken is gevestigd, is natuurlijk voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer, speel- of studeerruimte.

Verder vindt je op de begane grond nog een ruime berging en een tuinkas.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers welke voorzien zijn van meerdere inbouwkasten. De masterbedroom beschikt over een airco. Ook de moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is tot aan het plafond betegeld met een donkergrijze tegel, en heeft een douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met de derde slaapkamer. Dit is opnieuw een ruime kamer met voldoende opbergruimte door ingebouwde kasten.

Ook een ruimte voor de opstelling van zowel de wasmachine als droger is gecreëerd op deze verdieping.

Buiten:
In de fraai aangelegde en besloten achtertuin is het prima toeven. Je hebt de keuze uit verschillende plekken om te zitten; direct achter het huis, of kies je er toch voor om plaats te nemen bij de barbecue onder de fijne pergola ?
Ook de voortuin is keurig onderhouden en beplant met mooie hortensia's, grassen en bomen.

Bijzonderheden:
- Airconditioning in de eetkamer/keuken en slaapkamer;
- Je eigen kas in de tuin !
- Voldoende bergruimte door veel ingebouwde kasten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1953. Inhoud 673 m³. Woonoppervlakte 170 m². Perceelgrootte 345 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Alle media

Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede
Van Alphenstraat 37, 7514 DC, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie