Van Cromstrijensingel 3, 3281 ST, Numansdorp

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaande villa op een ruim perceel van 630 m² eigen grond gelegen.
De woonoppervlakte bedraagt 100 m², maar door het toepassen van een vaste trap kan er gelijk 64 m² extra woonoppervlakte gecreëerd.
Op dit moment bevinden zich alle vertrekken op de begane grond.

De woning is rustig gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Numansdorp, 'Philipsburg'.
Het is een jonge woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Zo liggen de basisscholen, winkels en uitvalswegen binnen een straal van 1 km.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met toegang tot de garage, toilet, badkamer, de woonkamer, 2 slaapkamers en de keuken.

De woonkamer van ca. 39 m² is sfeervol ingedeeld met een haard en een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken is van alle gemakken voorzien en keurig onderhouden.
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Het geheel is afgewerkt met een strak granieten aanrechtblad.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

In de garage is de wasruimte gesitueerd.
Deze ruimte geeft door middel van een vlizotrap toegang tot de vliering.
Door het plaatsen van een vaste trap kan er 64 m² meer woonoppervlakte worden gecreëerd.

Verder bevinden zich op de begane grond 2 slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kast.

Garage
Inpandige garage met toegang tot de vliering.

Tuin
De tuin ligt rondom en is schitterend aangelegd.
Doordat de ruime tuin rondom de woning is gelegen is er altijd een plekje in de zon.

De auto('s) parkeert u op de eigen oprit.

Kenmerken:
- Vrijstaand object met 100 m² woonoppervlakte en optie tot 64 m² extra woonoppervlakte
- Keurig onderhouden
- Prachtige tuin rondo
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen in jonge woonwijk 'Philipsburg'
- Oplevering, 6 weken na ontvangst nieuwbouwsleutel van de verkopende partij met een uiterlijke datum van 30 januari 2022

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.