Uitgebreide omschrijving
Gelijkvloers wonen en toch een tuin!
Dat kan aan de Van der Vormhaven 45 in Barendrecht in een 3 kamer-appartement met alles gelijkvloers en een heerlijke brede achtertuin op het westen. Nog een voordeel is dat hoogwaardige voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer, medische voorzieningen, de markt op loopafstand liggen. Kortom een bijzonder geschikte woning als u nog niet toe bent aan een appartement maar wel alles gelijkvloers. De staat van het appartement is goed.
Indeling:
entreehal met meterkast, praktische inloopberging met HR combi-ketel uit 2017, gedeeltelijk betegelde sanitaire ruimte met toilet en fontein, comfortabele en licht woon-/eetkamer met schuifpui naar de brede en besloten achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is verzorgd maar al enkele jaartjes oud. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasautomaat en nieuwe combimagnetron. Verder een ruime slaapkamer en tweede slaap-/werkkamer. De badkamer is voorzien van een brede wastafel, een douchecabine met zowel regendouche en handdouche, verwarmingsradiator en aansluitpunt tbv een was-/droogautomaat.
De begane grondvloer is deels voorzien van mooie eiken vloerdelen en PVC in de slaapkamers. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang in lichte kleurstelling.
De tuin is bijzonder royaal en wordt afgesloten met een berging. Vanuit de berging heb je toegang tot de achterom. De berging is aan de binnenzijde geïsoleerd en uitgerust met kastruimte en een royale werkbank. De situering van de tuin is gunstig op het westen. Aansluitend aan de woning een overkapping (ook in de regen buiten zitten!)
VvE:
Actieve en financieel gezonde VvE.
Bijdrage aan de VvE is € 74,21 per maand.
Wat valt er onder de VvE?:
Schilderwerk buitenzijde
Klein onderhoud aan alle gezamenlijke buitenmuren, gevels en daken
Klein onderhoud aan leidingen, verhelpen verstoppingen
Incassobeheer bijdragen
Juridische bijstand
Glasverzekering
Opstalverzekering
Reserve dak
Reserves voor uitvoering benodigd onderhoud conform MJOP
Bereikbaarheid en voorzieningenniveau:
De bereikbaarheid en het voorzieningenniveau is goed.
Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste, Medisch centrum, bus en tram (met lijn 25 binnen 20 minuten in hartje centrum Rotterdam, diverse scholen en sportverenigingen.
Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
