Uitgebreide omschrijving
In een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Oost bevindt zich dit lichte en ruime appartement op de derde etage met een zonnig balkon gelegen op het westen. Dit huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en heeft de beschikking over een royale woonkamer (de tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken), een ruime slaapkamer, keuken en een badkamer met wastafel, douche en een toilet. Daarnaast is er nog een individuele berging op de begane grond.
Het appartement kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd en eventueel nog anders worden ingedeeld.
Het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.
Omgeving en bereikbaarheid:
Wat de omgeving zo aangenaam maakt, is de combinatie van alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, ruimte en groen voor ontspanning en daarnaast een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Amsterdam Oost is op dit moment een van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! De woning ligt in de Dapperbuurt, met in de directe omgeving natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat.
Wat betreft ontwikkelingen staat het gebied Amsterdam Oost niet stil. Leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen vinden hun weg in dit stadsdeel. In de directe nabijheid van de woning is bijvoorbeeld gelegen de Biertuinen, Pata Negra, Caffe Milo, Bukowski/Henry’s en tevens op korte afstand het smaakvolle Beukenplein, met daarbij het altijd gezellige Smoking Barrels en Bar Maxwell gesitueerd. Ontspanning in de vorm van groen kan gevonden worden in het populaire Oosterpark, de wateren van de Amstel zijn voorts op korte afstand en een andere optie is het fraai aangelegde park Frankendael.
De centrale ligging zoals gezegd ten opzichte van het centrum uit zich door een fietsafstand van slechts 10 minuten. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort) is zeer goed. Met de auto bent u binnen luttele minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A-10
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis.
Derde etage:
Overloop; meterkast; entree van de woning; hal; badkamer met wastafel, douche en toilet; cv-kast (Intergas HR, 2004); keuken met eenvoudig keukenblok; ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; royale woonkamer (tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met uitzicht over de straat; zonnig balkon met ligging op het westen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 60 m² (conform nen 2580 meetrapport);
- Individuele berging op de begane grond (gebruiksrecht);
- Erfpacht (voortdurend), canon afgekocht tot en met 15 oktober 2037;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer;
- Servicekosten van € 102,24 per maand;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
