Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
3527 JD, Utrecht

Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Wauw! Dat is de eerste indruk van dit royale 3-kamerappartement op de 6e verdieping. Wat een fantastisch uitzicht! Maar ook het keurige appartement zelf is een kijkje waard. Het appartement is zeer netjes onderhouden, licht en ruim. Wat ook opvalt, is het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Transwijk-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 189
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Van Vollenhovenlaan 157
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • elektrische boiler huur
  • elektrische boiler eigendom
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wauw! Dat is de eerste indruk van dit royale 3-kamerappartement op de 6e verdieping. Wat een fantastisch uitzicht! Maar ook het keurige appartement zelf is een kijkje waard.

Het appartement is zeer netjes onderhouden, licht en ruim. Wat ook opvalt, is het woonoppervlak: maar liefst 87 m2. Twee slaapkamers grenzen aan het balkon. Pluspunten zijn ook een eigen inpandige berging op de begane grond én gratis parkeren voor de deur.

De omgeving
De wijk Transwijk ligt op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad en het centraal station. Er zijn goede bus en tramverbindingen. De levendige buurt heeft volop winkels, zoals het winkelcentrum Nova, sportvoorzieningen en scholen.
In het grote Park Transwijk is een stadsboerderij en worden allerlei leuke festivals en evenementen georganiseerd.

Indeling
Het appartement beschikt over een woonkamer, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, balkon, badkamer, separaat toilet en een inpandige berging.

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en video-intercom. Centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de appartement.

Zesde verdieping
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Heerlijke lichte woonkamer aan de achterzijde van het complex. Voorzien van een keurige Quick Step vloer die een warme uitstraling geeft. De woonkamer grenst aan het zonnige balkon en heeft vrij uitzicht op de buurt.

Het balkon op het zuidwesten is voorzien van kunstgras. U heeft hier veel privacy.

De keuken is dicht en aan de voorzijde gesitueerd. Er is een los gasfornuis met geïntegreerde oven, een losse koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. De keuken heeft witte frontjes met een licht kunststof aanrechtblad. Onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de Dom.

Twee slaapkamers, beide aan de achterzijde gesitueerd met zicht op het balkon en de wijk. Vanuit de riante hoofdslaapkamer stapt u zo vanuit bed op het balkon.

De moderne badkamer heeft een strakke afwerking en is tot het plafond betegeld. Er is een douche, wastafel met spiegel en stenen planchet en een designradiator. Het toilet heeft dezelfde zwart-witte kleurstelling. Hier bevindt zich een koof met de watermeter.
Badkamer en toilet zijn in 2016 nog gemoderniseerd.

Tot slot de inpandige berging van 6,60 m². Hier bevindt zich de boiler en een plek/aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een instapklaar appartement met ruimte, comfort én een uitzicht dat nooit gaat vervelen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1967;
• Gebruiksoppervlakte wonen 87 m², inhoud ca. 271 m³;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. De gevel aan de voorzijde is in januari 2022 nageïsoleerd;
• Het complex is voorzien van een video-intercominstallatie;
• Er is een trappenhuis en lift;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• De woonkamer heeft een zonnescherm (2021);
• De boiler (inhoud 80 l) wordt van Eneco gehuurd voor € 15,- per maand;
• In feb 2022 is de watermeter vernieuwd;
• De pui is in januari 2022 geïsoleerd;
• Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse kosten zijn € 185,- incl. opstalverzekering;
• Privéberging op de begane grond;
• Energielabel C (geldig tot 4-8-2032).

Oplevering in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht

Buurtstatistieken Transwijk-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.3 km
  • Inwoners Transwijk-Noord

    2.010
  • Inwoners Transwijk-Noord

    1.945
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie