Varenbeukerweg 35 , 6413 TZ, Heerlen

In Heerlerheide staat aan de Varenbeukerweg deze ruime, vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers, riant zwembad en prachtig verzorgd tuinhuis. De woning, gebouwd in 1988, is gelegen nabij de voorzieningen van Heerlerheide en heeft een ruim perceel van 774m2. De achtertuin beschikt over een groot zwembad met alle toebehoren en een riant tuinhuis met keukenblok, douchegelegenheid en souterrain-verdieping.

Begane grond
Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte. Ruime woonkamer met uitbouw en open keuken gedeelte voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. De woonkamer, keuken en uitbouw is voorzien van een graniet tegelvloer en vloerverwarming. Middels schuifpui toegang naar achtertuin. Bijkeuken en doorloop naar inpandig bereikbare garage met ruime uitgebouwde zolderverdieping.

Tuin
Keurig aangelegde achtertuin met terras, gazon, beplantingen en bomen. De achtertuin is bereikbaar via de woning en de oprit naast de woning. In de achtertuin is er een zwembad met toebehoren aanwezig en een riant tuinhuis met douchegelegenheid en een multifunctionele benedenruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet

Tweede verdieping
Vaste trap naar 4e slaapkamer en bergruimte met cv installatie (nefit, eigendom)

* ruim perceel 774m2
* woning op begane grond en 1e verdieping aan achterzijde uitgebouwd
* zwembad (1.40m diep en circa 10m x 5m)
* voorzien van isolatie en dubbele beglazing

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.