Vasalisstraat 44 , 1822 MK, Alkmaar

Luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin in dit smaakvol gemoderniseerde herenhuis!

Het is heerlijk aangenaam en riant wonen in dit zeer fraaie, half-vrijstaande herenhuis met garage. In 2022 is vrijwel alles in huis vernieuwd waardoor je er als toekomstige eigenaar voor jaren heerlijk kunt wonen.

Zowel de gehele begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een mooie, eikenhouten visgraat vloer. Deze vloer zorgt direct voor een warme, huiselijke sfeer. En uiteraard zijn alle wanden van glad stucwerk voorzien.

In de luxe, half-open keuken is lekker veel bergruimte en apparatuur aanwezig om uitgebreid kokkerellen. De bereide maaltijd kan vervolgens in het aparte eetgedeelte dat aan de woonkamer grenst worden genuttigd. Hier kan gezellig een grote groep familie en vrienden aanschuiven. Na de maaltijd kan het gezelschap heerlijk ontspannen in het aansluitende, royale zitgedeelte.

De raampartij in het woon- en eetgedeelte biedt uitzicht op de grote, zonnige achtertuin. Bij mooi weer kun je hier de hele dag van de zon genieten!

Voor het ultieme relaxen is op de eerste verdieping een prachtige, zeer royale badkamer te vinden. In het vrijstaande ligbad of de grote inloopdouche kun je heerlijk ontspannen na een lange werkdag.

De vier slaapkamers die over de eerste en tweede verdieping zijn verdeeld hebben allemaal royale afmetingen. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kleedkamer; een zeer riante kleedkamer mogen wij wel zeggen!

Op de vliering kunnen dan tenslotte alle spullen worden opgeborgen die niet dagelijks worden gebruikt.

Gelegen in de ruim opgezette en zeer geliefde wijk "Vroonermeer", woon je hier op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad, 5 minuten van station Alkmaar-Noord en op loopafstand van Winkelcentrum "De Mare", basisscholen en kinderopvang.

Benieuwd naar alle comfort en ruimte die dit herenhuis te bieden heeft? Bel ons direct voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, ruime hal met deur naar (vernieuwde) meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, inpandig bereikbare garage en trapopgang. Vanuit de hal stap je ook de luxe halfopen keuken in. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), een vaatwasmachine, één maal een combi oven/magnetron en één oven met daarin ook stoomfunctie, een quooker, een grote koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken is het gezellige zitgedeelte te bereiken waar een flink bankstel kan worden geplaatst en vanwaar je via de openslaande tuindeuren de zonnige achtertuin kunt bereiken. In het zitgedeelte is een fraaie kast geplaatst en hier is tevens een trapkast te vinden.

Het eetgedeelte sluit aan op het zitgedeelte en biedt ruimte voor een riante eettafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is net als de begane grond ook geheel voorzien van een houten visgraatvloer. Via de overloop zijn de twee royale slaapkamers en de eigentijdse, ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met flinke inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. In de badkamer is een raam aanwezig; wel zo fijn!

Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee slaapkamers waarvan er één nu als werkkamer wordt gebruikt en de ander als riante kleedkamer.

Tenslotte is er op deze verdieping ook nog een bergruimte met de opstelling van de Brink hetelucht verwarmingsketel (WTW) en de c.v.-ketel. Ook vindt je hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Vliering:
De riante bergviering is te bereiken via een vlizotrap en heeft (in het midden) stahoogte. Hier kun je alles opslaan wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De zonnige en zeer grote achtertuin is deels bestraat en voorzien van bomen voor de privacy. Er is zowel een waterpunt als elektra aanwezig. De achtertuin is zo groot dat je ruimte hebt voor een grote zithoek en een flinke eettafel én nog ruimte overhoudt voor een speeltoestel voor de kinderen.
Tenslotte is er een achterom aanwezig; je kan via de poort naar het pad aan de straatzijde komen.

Bijzonderheden:
- In 2022 vrijwel gehele huis sfeervol en eigentijds gemoderniseerd;
- Energielabel A;
- Meterkast en alle stopcontacten vernieuwd in 2022;
- Vrijwel alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Inpandig bereikbare garage met elektrische garagedeur;
- Laadpaal aan de zijkant van het huis bij de oprit.