Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Onder bod 9472 RD, Zuidlaren

Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

“Wat een verassend huis!” Dat is wat je waarschijnlijk gaat ondervinden als je voor het eerst dit type woonhuis betreedt. Deze geschakelde split-level woning met erf, tuin, ondergrond en inpandige garage en berging staat in de woonwijk Zuides van het gewilde dorp...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 410 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk split-level woning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Vennebroek 18
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 609 m³
Perceeloppervlakte 410 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 25-08-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

“Wat een verassend huis!” Dat is wat je waarschijnlijk gaat ondervinden als je voor het eerst dit type woonhuis betreedt. Deze geschakelde split-level woning met erf, tuin, ondergrond en inpandige garage en berging staat in de woonwijk Zuides van het gewilde dorp Zuidlaren. De woning is volledig geïsoleerd (definitief label C) en is daarnaast keurig onderhouden. Zo zijn de platte daken deels vervangen in 2019 en is de woning in 2018 buitenom geschilderd. De woning is uitermate geschikt voor een gezin, gezien de 4 slaapkamers.
De woning ligt in de woonwijk “Zuides” nabij basisscholen, uitstekend openbaar vervoer verbinding naar o.a. de stad Groningen, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Zuidlaren is op korte afstand met de fiets te bereiken. Hier vindt men alle overige voorzieningen zoals o.a. gezellige horeca en een uitgebreid winkelaanbod.
De woning staat op een perceel van 410m² eigen grond.

Indeling

Niveau +1
Entree/Hal met toiletruimte. Lichte en ruimtelijke woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookstel, vriezer en oven. 2 Slaapkamer van ca. 13m² en 13m². Badkamer met ligbad, badmeubel en douche.

Niveau 0
Vanaf niveau +1 is er een korte vaste trap naar deze bouwlaag. Hier vinden we woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

Tuin
Ligt op het zuiden en is onder architectuur aangelegd. Ook de tuin is aangelegd met de karaktereigenschappen van de woning. Dus o.a. ook speelse niveauverschillen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur (2019).

Niveau -1
Ook weer te bereiken via een korte vaste trap. Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers van ca. 9m² en 13m². Beide slaapkamers hebben een deur met toegang tot de tuin. Bijkeuken/Wasbehangelingsruimte met wasmachineaansluiting en een extra toilet (sanibroyeur) en CV opstelling (Remeha Tzerra HR 2017). Inpandige berging en garage. In de garage bevindt zich de meterkast (6 groepen en glasvezel) en een put voor overtollig water. Hier is in 2020 een nieuwe dompelpomp geïnstalleerd die het geheel droog houdt.

Bijzonderheden
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Tuin op het zuiden
- Platte daken uitermate geschikt voor zonnepanelen
- Zeer speels en licht woonhuis!
- 4 Slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren
Vennebroek 18, 9472 RD, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.570
  • Vrouwelijke inwoners

    3.865
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 205.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie