Verwersstraat 13 , 8701 WH, Bolsward

STARTERS OPGELET! – Leuke tussenwoning in Bolsward met garagebox!

Welkom aan de Verwersstraat 13 in Bolsward. Ben je op zoek naar een leuke starterswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.
In de woning is momenteel nog de nodige inboedel aanwezig, maar wie daar doorheen kan kijken ziet de mogelijkheden. Je beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, een vrijstaande berging aan de achterzijde én een garagebox op slechts 50 meter loopafstand.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning beschikt over een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik op 'Download brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving.

Indeling van de woning
Op de begane grond kom je via de gezellige straat binnen in de hal. Aan het einde van de hal bevindt zich een ruime trapkast. Verder vind je op de begane grond de woonkamer met eetgedeelte en de keuken. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het toilet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde.
Via de achterdeur naast de keuken bereik je de achtertuin. Hier vind je een beschutte stadstuin met bestrating en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garagebox op slechts 50 meter loopafstand.

Wonen in Bolsward
Bolsward is een sfeervolle Elfstedenstad met een historisch centrum, diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen richting Sneek, Leeuwarden en de Afsluitdijk goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving vol historie en voorzieningen!

Kenmerken
- Tussenwoning met 76m2 woonoppervlak en 4 slaapkamers
- Inclusief garagebox en vrijstaande berging
- Beschutte stadstuin
- Achterom aanwezig
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Niet zelfbewoningsclausule aanwezig
- Verkoop in de huidige staat (Eventuele roerende zaken die op de overdrachtsdatum achterblijven, zijn inbegrepen bij de koop)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.