Victor Hugostraat 17 , 5924 AK, Venlo

Instapklare woning met veel ruimte, moderne afwerking en grote multifunctionele garage!

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Blerick ligt deze verrassend ruime en gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met o.a.:

- 4 ruime slaapkamers
- een multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2
- een sfeervolle achtertuin met vaste overkapping
- een royale oprit

Een woning die perfect is voor wie instapklaar wil wonen met volop extra ruimte voor hobby, werk of opslag.

Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning met veel extra mogelijkheden. Een plek waar u jarenlang met plezier zult wonen! De foto’s spreken voor zich!

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met modern toilet (hangend closet en fontein). De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de luxe keuken.

De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland, een natuurstenen werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, inbouw koffiemachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

De woonkamer en keuken samen bieden een royale leefruimte van ca. 43 m2. De gehele begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van circa 15,5 m2, 14,5 m2 en 7,5 m2. De master bedroom is extra comfortabel dankzij een airconditioning (2018).

De verzorgde badkamer (ca. 6 m2) is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met witgoedaansluiting, bergruimte en de Nefit cv-combiketel (2018, eigendom).

Daarnaast is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer van circa 15,5 m2, voorzien van een dakkapel en praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2010 aangelegd en beschikt over borders en een ruime, sfeervolle en geïsoleerde overkapping (ca. 15,5m2) met dakpannen en drie dakramen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. Daarnaast is er nog een separate overkapping/berging voor tuingereedschap.

Multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2:

Een absoluut unieke toevoeging aan deze woning is de ruime garage/werkruimte van circa 54 m2. Deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, ondernemers, autoliefhebbers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De garage beschikt onder andere over: openslaande hardhouten poort, geïsoleerde spouwmuur, krachtstroom en eigen meterkast, warm en koud water, verwarming, 2 zolderruimtes, 2 smeerputten, witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de tuin.

Kortom: kom kijken naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een grote multifunctionele garage!