Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3067 DV, Rotterdam

Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Oosterflank ligt deze energiezuinige 4 kamer twee onder één kapwoning met 9 zonnepanelen, zonnige achtertuin, balkon en stenen berging aan een autovrije straat en met vrije ligging aan de voorzijde van de woning met veel groen. Bij deze woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 84 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 107 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel

Media

Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Oosterflank

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Visbyerf 9
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 294 m³
Perceeloppervlakte 107 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 84
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de wijk Oosterflank ligt deze energiezuinige 4 kamer twee onder één kapwoning met 9 zonnepanelen, zonnige achtertuin, balkon en stenen berging aan een autovrije straat en met vrije ligging aan de voorzijde van de woning met veel groen. Bij deze woning is het rustig en kindvriendelijk wonen met de vele voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt bij de diverse speelvoorzieningen voor kinderen en op korte afstand van de scholen (basisschool op loopafstand), winkels (Alexandrium Shopping Center en Alexandrium Woonmall), sport- en recreatiemogelijkheden (Kralingse Plas/Kralingse Bos, Schollebos, Zevenhuizerplas en de Rottemeren), openbaar vervoer (bushalte en metrostation) en uitvalswegen (o.a. de A16 en A20). Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten met de metro bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal; meterkast met garderobekast; toilet; woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en voorzieningen. De achtertuin is o.a. uitegevoerd met een overkapping met loungehoek en zij- ingang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, koelkast, vriezer en 2x een combi-oven.

1e verdieping:
Hal; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde; 3e slaapkamer met toegang tot een balkon met zicht op het groen aan de voorzijde. Badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine met stortkap, jets en massagestralen, wastafel met meubel, infrarood verwarming en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen uit 2018 met dubbele beglazing
- Dak vernieuwd in 2018
- Energiezuinig door o.a. aanwezigheid 9 zonnepanelen
- Woning gelegen op erfpachtgrond met lopende canon van ca. € 1.800,- per jaar
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Stenen berging in de achtertuin met nieuwe kozijnen
- Zonnige achtertuin
- Gunstige ligging nabij diverse (basis)scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam
Visbyerf 9, 3067 DV, Rotterdam

Buurtstatistieken Oosterflank

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.4 km
  • Inwoners Oosterflank

    4.965
  • Inwoners Oosterflank

    5.495
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie