Vlekkenkamp 24

In de geliefde buurt Exdel staat deze fantastische villa op een perceel van maar liefst 2.700m². De woning is gebouwd in 1973 en nadien veelvuldig aangepast aan de tijd. Zo zijn in 2014 aluminium kozijnen met HR++ glas geplaatst, zijn omstreeks 2017 de daken (inclusief dakkapellen en boeiboorden) vervangen, is in 2023 de hoofdbadkamer vernieuwd en in 2024 de keuken geplaatst. Vanzelfsprekend zijn daarnaast de wanden, vloeren en plafonds modern en strak afgewerkt. De villa is op verschillende plekken voorzien van rolluiken en screens en ook aan beveiliging is volop aandacht besteed.

De villa staat aan de rand van de Brunssummerheide, een heerlijk wandelgebied. Op korte afstand is winkelcentrum Op de Kamp voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Basis- en voortgezet onderwijs zijn eveneneens nabij, net zoals diverse sportgelegenheden, waaronder Golfclub Brunssummerheide. Indien u niet in de directe omgeving werkt, dan bent u binnen enkele ogenblikken op de ringweg naar de nabije steden.

Vanuit de royale hal (circa 22m²) met garderobe, gastentoilet en fraai uitzicht over het terras en de zwemvijver gaat u naar de woon- en slaapvleuegel. In het woongedeelte zijn de L-vormige woonkamer en de open keuken. De woonkamer met airco en gashaard is circa 61m² groot. Zowel aan de voorzijde vanaf het balkon als aan de achterzijde kijkt u naar de bosrijke omgeving. De keuken (circa 21m²) is in 2023 vergroot en opnieuw vormgegeven. Er is nu een open keuken met kookeiland en de gewenste apparatuur van gerenommereerde merkkwaliteit.

In de slaapvleugel zijn vijf slaapkamers, drie badkamers en volop bergruimte. De ouderslaapkamer met ensuite badkamer en kledingkamer is in totaal ongeveer 42m² groot. De slaapkamer meet circa 5,50m x 4,45m, de inloopkamer is circa 3,85m x 2,34m groot en de luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is circa 3,85m x 2,00m. De tweede slaapkamer met eigen badkamer (met douche en wastafelmeubel) is samen circa 4,90m x 3,90m. De derde kamer meet circa 3,74m x 2,74. Op de eerste verdieping zijn de overige twee slaapkamers (circa 4,40m x 3,00m en 4,40m x 3,00m) en de derde badkamer (circa 2,81m x 1,36m), die is ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er volop bergruimte.

Vanuit de keuken is het souterrain toegankelijk. Via de hal zijn de provisieruimte, de was- en stookruimte, de sportkamer en de garage bereikbaar. De provisieruimte meet circa 4,55m x 2,42m. De was- en stookruimte is lekker ruim (circa 4,76m x 4,36); hier staan de wasmachine en droger en hangt de cv-ketel (Remeha, 2006, eigendom). De sportkamer met douche en toegang tot de tuin is circa 5,00m x 2,62 groot. De inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare poort is circa 30m² groot. Op de garage na is het soutterain voorzien van een gesealde grindvloer.

Rondom het huis is een bosrijke tuin. Er zijn diverse zitjes, aan de rand van de zwemvijver in of uit de zon, of op een van de vele plekjes in de lommerrijke tuin.