Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Verkocht onder voorbehoud 3171 PT, Poortugaal

Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal

€ 345.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een centrale locatie in het gezellige Poortugaal mogen wij u deze fraaie, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met achter-, zij- en voortuin aanbieden. U treft hier o.a. een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, lichte en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 168 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vlier 45
Plaats Poortugaal
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 401 m³
Perceeloppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 05-09-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een centrale locatie in het gezellige Poortugaal mogen wij u deze fraaie, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met achter-, zij- en voortuin aanbieden. U treft hier o.a. een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, fraaie en moderne open keuken, grote verzorgde badkamer en een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning op de eerste verdieping. Naast de centrale ligging t.o.v. bijvoorbeeld een basisschool, openbaar vervoer, uitvalswegen en de historische dorpskern van Poortugaal met diverse winkels ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke wijk met voor de deur alleen bestemmingsverkeer en meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
via de verzorgde voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal is de trapopgang naar de verdieping(en) (de trap is vernieuwd in 2019), meterkast en de gedeeltelijke betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Middels tussendeur bereikt u de lichte en tuingerichte woonkamer welke aan de achterkant is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd (vernieuwd in 2018). Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en van alle gemakken voorzien zoals een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een oven.

Middels schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten en onder meer voorzien van een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) met verlichting en elektra, bestrating, verlichting, achterom, vlonder en een praktische extra berging.

1e verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel (geplaatst in 2008) met spotverlichting en in één slaapkamer tevens praktische bergruimte achter het knieschot.

Voorts treft u hier de fraaie en ruime, gedeeltelijk betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, dakraam, hangcloset, wastafel met spiegel en verlichting en een designradiator.

2e verdieping:
voorzolder met opstelling voor de cv ketel (Daalderop Combifort), aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam (vernieuwd in 2019) en de mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2019). Tot slot treft u op deze verdieping een ruime (slaap)kamer met zijraam.

Bijzonderheden:
- Royale en modern afgewerkte hoekwoning;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde bedienbaar met schakelaar;
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning op de eerste verdieping;
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk;
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal
Vlier 45, 3171 PT, Poortugaal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.585
  • Vrouwelijke inwoners

    3.435
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 232.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie