Vlietstraat 13 , 4844 VM, Terheijden

Verrassend compleet wonen aan de rand van Terheijden

In een rustige straat aan de rand van Terheijden staat deze verzorgde en instapklare tussenwoning. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en daarna goed onderhouden en verder verbeterd. Met vier slaapkamers, een fijne tuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en een moderne afwerking is dit een huis waar je zo je spullen kunt neerzetten en kunt genieten.

Omgeving

De woning ligt op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Terheijden, met vrij uitzicht over een groenstrook en de weilanden op korte afstand. Het centrum, basisscholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horeca zijn allemaal dichtbij. Breda ligt op circa 6 kilometer en ook de natuur rondom Terheijden en de Biesbosch is gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, moderne toiletruimte (2021) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er voldoende ruimte voor jassen en schoenen.

De woonkamer is een prettige, lichte ruimte. De brede raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven aan de voorzijde mooi zicht op de groenstrook. De neutrale laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en het plafond vormen een rustige basis.

Een leuke extra is het bestaande haardkanaal. Wie graag de sfeer van een houtgestookte open haard in huis wil halen, heeft hier de mogelijkheid om er één te plaatsen en aan te sluiten.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling. Je beschikt hier over een 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koelkast is opgenomen in de halfhoge kastopstelling en voor direct warm water is er een boiler aanwezig.

Via de keuken bereik je de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een extra toiletruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en beschikt over airconditioning en een vaste kast. De twee andere slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen natuurlijk ook prima worden gebruikt als werk-, hobby- of kinderkamer.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en antracietkleurige rolluiken. Aan de voorzijde zijn bovendien sunscreens geplaatst. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor extra comfort.

De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Direct naast de badkamer is in 2021 een tweede zwevend toilet gerealiseerd. Een praktische toevoeging die de woning nét wat completer maakt.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er bergruimte achter de knieschotten.

De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een fijne, veelzijdige ruimte. De drie dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Deze verdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. Een ideale plek voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of speelruimte.

BUITEN

De achtertuin ligt op het noorden, maar door de verschillende plekken in de tuin kun je gedurende de dag altijd wel een zonnig of juist beschut plekje vinden.

Er zijn meerdere terrassen aangelegd. Het terras biedt een fijne plek voor een eettafel en tegen de woning is ruimte voor een loungeset. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. Ook aan de voorzijde van de begane grond is een zonneluifel geplaatst.

De ruime stenen berging biedt voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Via de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De schuttingen aan de linkerzijde zijn in 2018 vernieuwd, aan de rechterzijde is dit in 2021 gebeurd.

WELKOM

Vlietstraat 13 is een verzorgde woning waar de afgelopen jaren goed voor is gezorgd. Met vier slaapkamers, een complete tweede verdieping, vernieuwde toiletten, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonwering en een fijne tuin is het geheel lekker compleet.

Een huis waar je weinig meer aan hoeft te doen en vooral veel van kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak!