Uitgebreide omschrijving
Moderne, riante en volledig verbouwde 5/6 kamer eengezinswoning met uitbouw op zowel de begane grond en 1e verdieping, dakkapel aan de voorzijde en achterzijde, zonnige achtertuin op het zuidwesten en ruime sfeervolle voortuin. De woning is energiezuinig door o.a. de na-isolatie van de muren, nieuwe beglazing (HR++) in kunststof kozijnen en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. De ligging van de woning is eveneens geweldig in de kindvriendelijke Dichtersbuurt nabij de vele voorzieningen zoals winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle aan den IJssel 'De Koperwiek' met de vele winkels, restaurants, etc, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is eveneens binnen ca. 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning via de sfeervolle voortuin; voorportaal met meterkast; hal met toiletruimte met toilet en fonteintje; lichte ruime uitgebouwde woonkamer met net gestukte wanden, open haard en een moderne open keuken voorzien van onder andere een composiet aanrechtblad, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer,vaatwasser en grillplaat. Via de woonkamer is er toegang tot de gezellige zonnige achtertuin met een ruime bering.
De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer.
1e verdieping:
Hal; grote moderne badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet (hangend closet), wastafel en meubel. Aan de voorzijde een balkon; royale 1e slaapkamer aan de achterzijde met Velux venster; 2e slaapkamer met bergruimte; 3e kamer nu als inloopkast in gebruik.
2e verdieping:
Hal/overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger; dakkapel aan de voorzijde en achterzijde van de woning; 3e slaapkamer en 4e slaapkamer. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Riante uitbouw op de begane grond en 1e verdieping;
- Verwarming middels CV-ketel Intergas;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen uit 2020;
- Na-isolatie woning en aanwezigheid 12 zonnepanelen;
- Dakkapel aan de voorzijde en achterzijde;
- Moderne afwerking;
- Open haard aanwezig;
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
