Vrieheidepark 101 , 6414 JC, Heerlen

Verkoopstart met open op woensdag 19 november van 16-17 uur bent u van harte welkom.
Nabij de Brunssummerheide bevindt zich dit fijne goed onderhouden appartementencomplex. Op de 8ste verdieping is dit ruime appartement gesitueerd met een eigen berging in het souterrain.
Het complex beschikt over een liftinstallatie en is gelegen nabij de voorzieningen van centrum Heerlerheide.
Prachtig wijds uitzicht.
Energielabel bedraagt B.

INDELING:

Begane grond:
Centrale ingang met bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie; voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Appartement op de achtste verdieping:
Entree.
Ruime ontvangsthal.
Ruime woonkamer met separate eetkamer voorzien van keurige laminaatvloer en met toegang tot een 2 balkons (oost en zuid gericht).
Vanuit de eetkamer en hal toegang tot de keuken.
Keuken voorzien van keurige keukeninrichting met apparatuur te weten: 5 pits gas kooktoestel, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven en vaatwasser.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer.
Deels betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel.
Separaat toilet met duo-closet en fonteintje.
Aan het einde van gang bevindt zich de witgoed opstelling.
Technische ruimte/berging met (nieuwe)CV combi opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2025 en huur).

Souterrain:
Afgesloten eigen berging.
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden
Ruim appartement en gelegen nabij Brunssumerheide.
VvE bijdrage thans € 270,49 per maand
Gehele complex is vanaf 2024 voorzien van HR++ beglazing incl. borstwering isolatie, muurisolatie, dakisolatie en zonnepanelen. Dit is onderdeel van het verduurzamingsplan in het complex.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.