W.C. Schoutenstraat 30, 7532 XX, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige straat in Glanerbrug gelegen tussenwoning met een zeer diepe op het oosten gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen- en houten berging en achterom. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis een echt thuis worden!

De technische staat van de woning is namelijk goed, maar de interne afwerking kan wat modernisering gebruiken. De woning beschikt nu nog over een energielabel C maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Spouwmuur isolatie
- Plaatsen HR++ glas met ventilatieroosters

In de directe omgeving is de winkelboulevard van Glanerbrug gelegen, het winkelcentrum Miro, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer en een dichte keuken met een net keukenblok zonder apparatuur, wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv/combi-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1953. Perceelgrootte 217 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg na uitvoering verduurzaming

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.