Weerselosestraat 287 , 7623 DZ, Borne

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het westen!

Aan de rand van de de geliefde woonwijk Stroom Esch, nabij het buitengebied richting Hertme en Saasveld, ligt deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en biedt volop ruimte voor het hele gezin dankzij maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling.

In de loop der jaren zijn de keuken en badkamers vernieuwd, waardoor de woning beschikt over een nette en comfortabele basis. Daarnaast geniet je van een fijne achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon.

De ligging combineert rustig wonen met de natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer met gezellige open haard, voorraadkast en een fijne eethoek. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde stenen berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-opstelling uit 2024, volwaardige vierde slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 142 m2
- Perceelgrootte: 174 m2
- Inhoud: 415 m3
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen nabij het buitengebied van Borne
- De CV-combiketel dateert uit 2024
- Schilderwerk buiten verricht in 2023
- Projectnotaris: Davids Lucassen Notarissen te Almelo

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Indien beschikbaar, vindt u er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel, de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.