Wervelstraat 5 , 5961 VC, Horst

Welkom aan de Wervelstraat 5 te Horst!

Deze ruime woning is gelegen in een fijne woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een verzorgde tuin met overkapping. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige buitenruimte is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met voldoende leefruimte.

De woning is gebouwd in 1951 en beschikt over een woonoppervlakte van 122 m² en 13 m² overige inpandige ruimte. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van het merk Vaillant uit het bouwjaar 2012. Het dak van de woning is compleet vervangen en geïsoleerd en ook de spouwmuren zijn voorzien van isolatie (2025).

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de meterkast bereikbaar. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte.

De woonkamer is ruim opgezet, mede door de grote uitbouw, en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. In de woonkamer ligt een lamel-parketvloer en in de uitbouw is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval in de woning.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een wasbak en aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Eerste verdieping
Via de trap kom je uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 119 m². De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Dit maakt de tuin een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De tuin biedt enorm veel privacy.

Achter in de tuin bevindt zich een zitkuil, een heerlijke plek om in alle rust te zitten en optimaal van de tuin te genieten. De zitkuil is voorzien van een drainagebuis in de hoek, waarmee hemelwater wordt afgekoppeld van het riool. Deze voorziening functioneert goed, waardoor er zelden tot nooit water in de zitkuil blijft staan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 122 m²
- Open keuken
- Geïsoleerd dak en spouwmuurisolatie
- Cv-ketel Vaillant uit 2012
- Drie slaapkamers
- Tuin met overkapping
- Tuinoppervlakte ca. 119 m²

Ben jij op zoek naar een fijne woning met voldoende ruimte en een open keuken en een tuin met meerdere zitplekken? Plan dan snel een bezichtiging aan de Wervelstraat 5 in Horst en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!