Westerstraat 20 H, 3016 DH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Scheepvaartkwartier | 4 kamer appartement | Groot balkon | 102m2

Prachtig en ruim 4-KAMER APPARTEMENT op de 5e verdieping. Het appartement beschikt onder andere over een mooie lichte houten vloer, een forse woonkamer, 3 slaapkamers, en 1 badkamer en een prima buitenruimte.

Deze wijk met haar pittoreske Veerhaven staat bekend als een van de meest representatieve wijken van Rotterdam. De wijk kent een diversiteit aan trendy eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Het stadscentrum bevindt zich op enkele minuten afstand, evenals het Museumpark en het nieuwe Luxor Theater. Met tramlijn 7 is het Centraal Station van Rotterdam binnen vijf minuten bereikbaar. Met de nabijheid van de Erasmusbrug, de Maastunnel en de Maasboulevard is de bereikbaarheid met eigen vervoer eveneens uitstekend.

Opvallend is de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur. Het appartement beschikt tevens over 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex met uitstekende isolatievoorzieningen, een liftinstallatie en een privéberging op de begane grond.

Het Scheepvaartkwartier staat bekend om de vele hippe- en uitstekende horecagelegenheden, de zeer gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum (loopafstand), het prachtige park bij de Euromast en de idyllische Veerhaven. Er is tevens openbaar vervoer voor de deur (tram en watertaxi).

Indeling:
Begane grond:
Keurige centrale entree met veel daglicht, zoals met intercom/videofoon systeem, brievenbussen en liftinstallatie.

6e verdieping:
Entree, trap naar beneden, naar de 5e verdieping, hal met toilet + fontein en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer is zeer ruim en heeft toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is naar eigen wens in te vullen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Gelegen in het prachtige Scheepvaartkwartier;
- Woonoppervlakte ca. 102 m²;
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas;
- v.v. centrale verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- erfpacht afgekocht t/m 18-11-2046 (gehele looptijd);
- zeer actieve VVE, bijdrage thans € 205,74 per maand;
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
- Niet bewonersclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De tekst is bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.