Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
4818 HG, Breda

Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda

€ 799.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Laat je verrassen door alle ruimte die deze sfeervolle woning aan de gewilde Wethouder Romboutsstraat je biedt! 5 slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte. Door de opbouw is er niet alleen een royale 2e verdieping gecreëerd maar tevens een zeer ruime vliering....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 142 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Zandberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 799.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wethouder Romboutsstraat 47
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 625 m³
Perceeloppervlakte 142 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 153
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 76 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Laat je verrassen door alle ruimte die deze sfeervolle woning aan de gewilde Wethouder Romboutsstraat je biedt! 5 slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte. Door de opbouw is er niet alleen een royale 2e verdieping gecreëerd maar tevens een zeer ruime vliering. Daarnaast is de sfeervolle benedenverdieping uitgebouwd en heeft een recent vernieuwde open keuken (2020). Middels de schuifpui heb je toegang tot de achtergelegen tuin, welke vorig jaar nog opnieuw is ingericht. Kortom; een hartstikke leuke woning! En dan hebben we het nog niet over de locatie gehad, vlak bij het Wilhelminapark en speelveldje aan het Hyacintplein en het centrum op loopafstand. Laat deze buitenkans niet liggen, kom snel deze woning bezichtigen en wie weet woon jij straks in het heerlijke zuiden van Breda!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (14 groepen waarvan 4 nog vrij, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter), de kelder, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Kelder, hier bevindt zich de digitale gasmeter en watermeter.

Woonkamer, met erker en sfeervolle houthaard. Middels een schuifpui is er toegang naar de achtergelegen tuin.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Open keuken (2020), in L-opstelling met natuurstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase inductie kookplaat met integreerde afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de achtergelegen tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamer is voorzien van bergruimte middels een inbouwkast.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.

Badkamer met inloopdouche, bad, zwevend closet, handdoek radiator en wastafel met meubel.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Inbouwkast op de overloop. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur voorzien.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV en V.
De vliering is vanaf de overloop toegankelijk middels een vlizo trap.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.

VLIERING

Royale vliering, welke middels vaste trap en raam eventueel nog bij de woonruimte betrokken kan worden.
Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Remeha Econ Line 2003).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting.
De gehele tuin is vorig jaar (2021) geheel opnieuw bestraat.

BERGING

Houten berging, voorzien van elektra.
Via een poort in de berging is er toegang tot de brandgang.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In de kelder bevindt zich de waterontharder (ter overname);
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.670 m3 per jaar
Elektra: ca. 3.200 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda
Wethouder Romboutsstraat 47, 4818 HG, Breda

Buurtstatistieken Zandberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Zandberg

    2.525
  • Inwoners Zandberg

    2.625
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie