Wijnbrugstraat 348, 3011 XW, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| PENTHOUSE RED APPLE | 40e VERDIEPING |

Het gebouw The Red Apple is een van de eerste gebouwen die opvalt wanneer u de skyline van Rotterdam bekijkt. De ranke toren met de opvallende rode kleur springt duidelijk naar voren in de toch al zo mooie skyline. Het gebouw is met zijn 124 meter hoogte een van de hoogste woontorens van Nederland en u krijgt nu de kans om op de bovenste etage uw intrek te nemen. Dit penthouse is gelegen op de 40e verdieping en biedt u circa 147 vierkante meter woongenot.

De 40e verdieping bestond voorheen uit één groot appartement dat nu is opgedeeld in twee appartementen. Dit appartement is gelegen op de zuidelijke helft waardoor u zicht heeft van oost, via zuid naar west. Doordat dit het hoogste appartement is in de direct omgeving kijkt u overal over uit en heeft u volledige privacy. Dankzij de grote raampartijen die strekken van vloer tot plafond heeft u in elke ruimte prachtige zichtlijnen naar buiten. U ziet hier de seizoenen aan u voorbij trekken!

Het appartement heeft een praktische indeling waarbij het open en lichte karakter behouden is gebleven. Zo heeft u een ruime woonkamer dat op de hoek is gelegen waardoor u als vertier geen televisie meer nodig heeft. Uniek aan dit appartement is ook dat deze voorzien is van een gashaard. Ideaal voor de herfst- en winterdagen! De afgesloten keuken is splinternieuw en voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt u genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Deze woonkeuken biedt u verder ook een ruime eethoek waar u lang kunt tafelen met vrienden of familie.

U vindt in het appartement twee aparte kamers waarvan een de master-bedroom is met genoeg kastruimte. De tweede ruimte kan zowel gebruikt worden als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is eveneens zeer recentelijk geplaatst en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Gelegen aan de hal vindt u nog diverse vaste kastruimte.

RED APPLE
Zijn naam dankt het gebouw onder andere aan zijn kleur. Maar daarnaast is het ook een verwijzing naar de functie van het gebied toen er nog geen woongebouwen stonden. Vroeger legden hier namelijk de boten met appels aan, waarna de appels vanaf hier verder werden vervoerd. Daarnaast is de naam ook een knipoog naar The Big Apple, zoals New York City genoemd wordt. De Red Apple, opgeleverd in 2009/2010, bestaat uit het 'Kopblok' en de 'Toren', waarbij de Toren zo'n 124 meter hoog is.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- circa 147 vierkante meter woonoppervlakte;
- penthouse, gelegen op de 40e (bovenste) verdieping;
- keuken en badkamer in 2021 geplaatst;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van vloerverwarming-/koeling;
- glasvezel-aansluiting aanwezig;
- gelegen op het oosten/zuiden/westen;
- voorzien van privé-parkeerplaats (#3 / A-241) gelegen op de eerste verdieping (in de prijs inbegrepen);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 258,- per maand voor het appartement en € 51,- per maand voor de parkeerplaats;
- de hoofdentree is recentelijk geheel vernieuwd;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- onder het gebouw bevindt zich een commerciële parkeergarage;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.