




Wijnhaven 65 F 04 , 3011 WJ, Rotterdam
- 67 m²
- 2
- A+
Omschrijving
MARITIEM DISTRICT | 67 M2 WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS | BALKON MET UITZICHT | INCL PARKEERPLAATS | ENERGIELABEL A+ Welkom in dit prachtige appartement, gelegen op een toplocatie met een schitterend uitzicht over de Maas en de stad. OMGEVING Gelegen in het...
Toon meerKenmerken
Buurtstatistieken Stadsdriehoek
Downloads
MARITIEM DISTRICT | 67 M2 WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS | BALKON MET UITZICHT | INCL PARKEERPLAATS | ENERGIELABEL A+
Welkom in dit prachtige appartement, gelegen op een toplocatie met een schitterend uitzicht over de Maas en de stad.
OMGEVING
Gelegen in het hart van Rotterdam, in het Maritieme District, biedt Casanova gemakkelijke toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en openbaar vervoersverbindingen. Ontdek de charme van historische scheepswerven naast moderne architectuur en geniet van een bruisend stadsleven met een maritiem tintje. Het hippe SOHO van Rotterdam, de Witte de Withstraat, de gezellige Oude haven, maar ook de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand.
Gelegen in de prestigieuze Casanova, genesteld aan de oevers van de Wijnhaven, biedt dit appartement het beste van zowel stadsleven als rustige sereniteit. Het maakt deel uit van het levendige Maritieme District, een historische en dynamische buurt die een rijke mix van cultuur, gastronomie en architectuur biedt. Alles lijkt aan de Wijnhaven samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het Maritiem District ontvouwt zich dan ook in gestaag tempo tot één van de meest gewilde binnenstedelijke wijken.
Het woongebouw Casanova is samen met het buurgebouw The Muse al uitgegroeid tot een van de meest gewilde wooncomplexen van het centrum. Het ensemble van deze twee gebouwen komt samen op de 5e verdieping en biedt dan aan alle bewoners een ruime groene daktuin. De gebouwen bieden elk een breed scala aan voorzieningen en diensten. Hierbij kun je denken aan: een riante parkeergarage, pakketservice dankzij een Bringme box, gastenkamers, fitnessruimte/gym en tenslotte werk- en atelierruimte.
Tevens is er een eigen bemande huismeesterpost aanwezig in The Muse, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening.
INDELING
4e VERDIEPING
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
De woon- en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Geniet van het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer en stap via de openslaande deur direct het balkon op. De open keuken is uitgerust met een keukenblok, kasten, kookplaat, afzuigkap, een combioven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier is alles aanwezig om heerlijke gerechten klaar te maken.
De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon, waardoor ook deze ruimtes kunnen profiteren van het mooie uitzicht en het lichte karakter van het appartement. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wastafelmeubel en spiegel en biedt alles wat nodig is om u helemaal op uw gemak te laten voelen.
BERGING EN PARKEERPLAATS
Op de vierde, en eveneens dezelfde verdieping als het appartement, beschikt u over een privé-berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A+;
- gelegen op eigen grond;
- opgeleverd in 2022;
- ca. 67 m² woonoppervlak;
- ca. 10 m² balkon;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren appartement ca. € 259,- per maand (incl. parkeerplaats);
- eigen berging op de vierde verdieping;
- eigen parkeerplaats op de 1e verdieping;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken;
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen
Bouw
Locatie
- Aan water
- In centrum
- In woonwijk
- Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Indeling
- Lift
- Schuifpui
Energie
- Volledig geisoleerd
- Stadsverwarming
- stadsverwarming
Buitenruimte
- Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaats
Onderhoud
Overig
Buurtstatistieken Stadsdriehoek
Hier zult u wonen
Wijnhaven 65 F 04, 3011 WJ, Rotterdam