Uitgebreide omschrijving
Ruim en goed ingedeelde dubbele benedenwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². De woning heeft op de eerste etage een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Op de begane grond is er de ruime badkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een extra slaap/werk kamer en een knusse tuin. De gehele woning is nog naar eigen stijl en smaak in te richten!
De vereniging van eigenaren is in eigen beheer en de erfpacht voor de woning is afgekocht tot 30 november 2052.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Wijttenbachstraat in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost, met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants, zoals Bar Bukowski, de Biertuin en Louie Louie. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Op loopafstand vindt je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de diverse uitvalswegen met de ring A10 uitstekend te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree; hal; meterkast; vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken; aan de voorzijde twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inbouwkast; centraal gelegen de badkamer met bad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine; extra slaap/werk kamer en een knusse tuin.
Eerste verdieping:
Royale woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een nette open keuken met gasfornuis, oven, koelkast, vriesvak en een vaatwasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1893;
- Dubbele benedenwoning;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 84 m², conform meetrapport;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2052;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke in eigen beheer is;
- Servicekosten € 190,97 per maand;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
