Uitgebreide omschrijving
Deze riant uitgebouwde tussenwoning bevindt zich in de wijk Malburgen in Arnhem-Zuid. Het huis is weliswaar gebouwd in 1960, maar intussen voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en dakisolatie. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is deels overkapt en ligt op het zuidoosten.
Alle (dagelijkse) voorzieningen kom je op korte afstand tegen. Dit geldt voor de verschillende basisscholen in de wijk, het winkelcentrum, de bushalte, maar ook het Olympus College en het zwembad. Het centrum van Arnhem bevindt zich op fietsafstand en met de auto bevind je je binnen een mum van tijd op de snelwegen A12 of A325.
Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en kelder. De riante woonkamer is in 2010 2,5 meter uitgebouwd en is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte muren. De half open keuken is voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser, kookplaat en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui bereik je achtertuin die voorzien is van een ruime overkapping. Deze is ruim genoeg voor een loungeset, waardoor je in de zomerse maanden tot laat heerlijk buiten kunt zitten. De verdere tuin is betegeld en achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met toegang tot de achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en door de diepte van de tuin geniet je in de middag en bijna de gehele avond van de zon.
Eerste verdieping:
Via de ruime overloop voorzien van wasruimte bereik je de 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. De tussenkamer is voorzien van airco. Naast de stookruimte is de eenvoudige badkamer ingedeeld met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vliering:
Met veel opbergruimte, te bereiken via een vlizotrap.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- ruime achtertuin met overkapping gelegen op het zuidoosten;
- voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat;
- aanvullende clausules in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg, kan snel.
