Wilhelminakade 573 , 3072 AP, Rotterdam

DE ROTTERDAM | M2 | 35e VERDIEPING | RUIM BALKON VAN 16 M2| PRACHTIG UITZICHT OVER ROTTERDAM – GEMEUBILEERD EN INSTAPKLAAR, UNIEKE KANS

Wonen in een icoon. Op grote hoogte wakker worden met uitzicht over heel Rotterdam Zuid, De Kuip en in de verte zelfs Dordrecht. Dan maak je een koffie aan je kookeiland en ga je heerlijk zitten op je royaal inpandige balkon waar je zwaait naar mensen van het cruiseschip wat net aan komt varen. Je kijkt naar de andere iconische gebouwen om je heen en kan op mooie dagen zelfs de Noordzee zien. Na een dagje werken loop je naar beneden om je vrienden te verwelkomen. De huismeester roept je naam, ze heeft toevallig een pakketje voor je aangenomen. Samen met je gezelschap geniet je van het stadsleven op ongekend niveau. Kom compleet tot rust hoog boven de stad die nooit slaapt.

‘De Rotterdam’. Een iconisch gebouw naar een ontwerp van Rem Koolhaas. Dit gebouw is internationaal geroemd en wordt door zijn inhoud ook wel de ‘’verticale stad’’ genoemd. Het levendige Kop van Zuid ligt aan je voeten. Je loopt zo naar Het Nieuwe Luxor, Aqua Asia of Hotel New York. Verder ben je zo bij het Nederlands Fotomuseum, de Erasmusbrug of je neemt de watertaxi naar het bruisende stadscentrum. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Het appartement heeft vele grote raampartijen van vloer tot plafond. Een ruime overloop brengt je naar de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers waarbij je vanuit je bed de verte in kan kijken. Een lang kookeiland met compleet inpandige apparatuur verwerkt in de kasten langs de wand. De keuken en de badkamer zijn luxe afgewerkt. Verder beschikt het appartement over een royaal inpandig balkon op het westen, een apart toilet en een inpandige berging. In de lifthal voor het appartement is er nog een inpandige berging aanwezig.

Gemeubileerd:
Dit appartement is compleet gemeubileerd met luxe design meubels die door een interieurarchitect op de ruimte zijn afgestemd. Deze meubels zorgen voor comfort, inspiratie en laten meteen zien hoe dit appartement het beste tot zijn recht komt. De meubels zijn inclusief en zorgen ervoor dat je er meteen kan wonen.

Appartement
De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt het gebouw binnen en wordt verwelkomd door de huismeester die iedereen van een warm welkom voorziet. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen.
In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

35e verdieping:
Je stapt de lift uit en hier vind je meteen je externe berging. Dan loop je naar je voordeur en kom je binnen in een grote overloop met ingang naar de badkamer en rechts de meterkasten. De badkamer is ruim en heeft een luxe uitstraling. Aparte douchecabine en badkuip, dubbele wastafel en een separaat toilet. Dan heb je de 2 slaapkamers met beide uitzicht over het zuiden. Grote kledingkasten en in de rechter slaapkamer nog ruimte voor een bureau. Via de hal loop je langs de inpandige berging waar ook de wasmachine aansluiting zit. Hiernaast heb je nog een kapstok. Fijn is nog de extra separate toilet.

Dan de prachtig royale woonkamer met links een eet/werkgedeelte met lange tafel met genoeg ruimte voor bezoek. In de hoek groot zitgedeelte met TV waar je van het gehele uitzicht kan genieten. Rechts een keuken in de complete lengte met verschillende inbouw apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven/magnetroncombinatie en een wijnklimaatkast. Een prachtig lang kookeiland met inductie + wok van Boretti met interne afzuiging. Aan het einde een vast tafelblad aan het kookeiland om heerlijk aan te ontbijten.

Vanaf hier kom je op je ruime inpandige buitenterras van wel 16 M². Hier zie je de stad onder je bewegen en ervaar je de rust ‘letterlijk’ boven de wolken. Een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt.

Parkeergarage:
In de kelder van het gebouw parkeer je je auto op een flexibele plek en stap je direct de lift in naar het appartement.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
- Onbetaalbaar uitzicht;
- Instap klaar en luxueus gemeubileerd;
- 35e verdieping;
- Mogelijkheid tot het huren van 2 parkeerplekken in de ondergrondse berging;
- Huismeester aanwezig;
- Luxueus afgewerkt met vloerverwarming, vloerkoeling en elektrische gordijnen;
- Ruim inpandig terras gelegen op het zuid/westen;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 516,92

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!