Wilhelminaplein 17 , 5931 NX, Tegelen

VERKOOPSTART MET EEN OPEN HUIS OP 30 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00 UUR.
u bent van harte welkom om het appartement aan het Wilhelminaplein 17 te komen bekijken!

3-kamerappartement met balkon in Centrum Tegelen

Aan het Wilhelminaplein 17 in Tegelen ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en trappenhuis en biedt een woonoppervlakte van circa 66 m². Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbelglas, een cv-installatie uit 2012 en is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De indeling is praktisch met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een separate cv-ruimte die ook handig gebruikt kan worden als extra opberghok. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet met fonteintje. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de rustige ligging, het verzorgde complex en de nette afwerking is dit appartement ideaal voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Ruime centrale entree met bellentableau, postvakken, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en tot de kelderverdieping waar de bergingen zijn gesitueerd. De woning beschikt over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Appartement:
Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met aangrenzende keuken en toegang tot het balkon. Twee slaapkamers met daglichttoetreding. Een badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen. Separate cv-ruimte met extra bergruimte. Nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Parkeren:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.

Locatie:
Het appartement ligt in een rustige woonomgeving in Tegelen, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt vind je onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het treinstation en bushaltes liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Venlo en de A73 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel B.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 251,17,- per maand (incl. waterverbruik).
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.