Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Verkocht onder voorbehoud 9901 CL, Appingedam

Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Wilhelminaweg 11-A, Appingedam. Zeer fraai gelegen op een rustige woonlocatie staat dit goed onderhouden appartement gelegen op de tweede en derde woonlaag van het kleinschalige complex bestaande uit totaal 4 woningen. Het appartement heeft zowel aan de voorzijde...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wilhelminaweg 11 a
Plaats Appingedam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 418 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 19-07-2031 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wilhelminaweg 11-A, Appingedam.

Zeer fraai gelegen op een rustige woonlocatie staat dit goed onderhouden appartement gelegen op de tweede en derde woonlaag van het kleinschalige complex bestaande uit totaal 4 woningen. Het appartement heeft zowel aan de voorzijde een balkon als aan de achterzijde waardoor er met de ochtend en avondzon meegedraaid kan worden. Achter het appartementencomplex heeft het appartement nog een kleine achtertuin met een nieuwe vrijstaande garage (bj. 2020) en een vrijstaande stenen fietsenberging.

De woning ligt op een kwalitatief goede woonlocatie op loopafstand het historisch stadscentrum van Appingedam. Het centrum heeft een breed en gevarieerd winkel aanbod, meerdere supermarkten, het nieuwe "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met sfeervolle terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden. Ook ligt de woning een paar honderd meter van het treinstation met een directe treinverbinding naar Groningen.

De woning heeft recent nog goede voorzieningen gekregen, zo zijn er in 2018 kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, er is een airco installatie geplaatst, het sanitair in de badgelegenheid is in 2019 vervangen en er is in 2020 een nieuwe garage geplaatst.

Het geheel heeft de volgende indeling:
Via de afgesloten centrale entree en het trappenhuis bereikt u de entree van de woning.
Begane grond, hal, toilet met een zwevend closet en fontein, mooie lichte L. vormige woonkamer met een kasten wand en een balkondeur naar het voorste balkon, half open keuken met een keuken in een U opstelling (voorzien van inbouwapparatuur) met ruimte voor een eethoek en de deur naar het achterste balkon. Vanuit de hal is er de slaapkamer met een schuifkastenwand en een badkamer en suite met een douche cabine en een wastafel. Ook vanuit deze kamer is er een deur naar het achterbalkon.
Eerste verdieping, vaste trap naar de zolder met een overloop, een ruime slaapkamer met een wastafel en aansluitend de ruime zolder met uitbreidings mogelijkheden voor een extra kamer of een badkamer.

INFO:
- de woning heeft HR++beglazing, een na geïsoleerde spouwmuur ter hoogte van de slaapkamer op de verdieping dakisolatie.
- het geheel wordt verwarmd doormiddel van een hoog rendement combiketel Nefit bj. 2016.
- de kamer is voorzien van elektrische zonwering.
- de Vve bijdrage bedraagt € 75,-- per maand.
- de Vve is actief in eigen beheer bij de eigenaren er is een gezamenlijke opstal verzekering.
- de garage is van kunststof en daardoor onderhoudsvrij.
- er is een stoeltjeslift aanwezig in het trappenhuis.
- er is in het kader van het versterkingsprogramma nog een subsidie beschikbaar van € 17000,-- voor deze woning voor woningverbetering en isolerende voorzieningen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam
Wilhelminaweg 11 a, 9901 CL, Appingedam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.800
  • Vrouwelijke inwoners

    6.200
  • Inwoners Appingedam

    5.802
  • Inwoners Appingedam

    6.169
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 131.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie