Willem Andriessenlaan 302 , 3122 JS, Schiedam

Zeer royaal en recent gebouwde eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers verdeeld over 4 woonlagen.

De moderne keuken en sanitair zorgen ervoor dat de woning zo te betrekken is. Verder is de woning voorzien van een zonnige achtertuin op het westen!

Deze kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straten en direct voor de deur een groenstrook, heeft in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvangcentra en buurtwinkelcentra. De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersvoorzieningen zoals bus- en tramtracé. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe nabijheid. Vanuit de woning loopt u zo naar de aan de overkant gelegen WC Het Hof van Spaland met een diversiteit aan winkelaanbod.
Tramhalte voor de deur die tevens langs het treinstation komt. Gunstig gelegen nabij de snelwegen A4 en A20. Op fietsafstand het nieuwe Vlietland ziekenhuis, Thermen Schiedam, Paramedisch centrum, scholen, parken en sportactiviteiten. Parkeren voor de deur en achter.
NB: de fotopresentatie bevat impressiefoto's welke geen weergave zijn van de werkelijke situatie.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim en mooi licht van opzet en tuingericht. Fraaie pvc- visgraatvloer zorgt voor een moderne uitstraling. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd, met keukenblok in L-opstelling in zwarte kleurstelling
Keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, te weten: oven, magnetron gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e VERDIEPING
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping.

2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en breed is van opzet.

Modern uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en een wastafel meubel.

De slaapkamer II ligt aan de tuinzijde.

2e VERDIEPING
Overloop, riante inpandige berging/wasruimte met de opstelling CV, mv-unit en de aansluiting van de wasmachine.

Ook hier zijn weer royale slaapkamers III en IV aanwezig.

3E VERDIEPING
Deze verdieping heeft door de opgetrokken gevel ook hier 2 riante slaapkamers V en VI.

2e badkamer met toilet, grote douche en wastafel.

TUIN:
De woning is voorzien van een riante achtertuin gelegen op het zonnige westen! De tuin is ca. 5.17 meter breed en ruim 10 meter diep. Achter in de tuin staat een berging (ca. 6m2) en er is een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+++
- Eigen grond;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Laminaatvloer en gestuucte wanden in de gehele woning;
- Warmtepomp, Zonnepanelen en WTW;
- Moderne keuken in L-vormige opstelling met inductie met 5 zones, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser,
koelvriescombinatie;
- Tuingerichte woonkamer, openslaande deuren met ramen tot op de vloer;
- Twee badkamers waarvan een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator en 2e toilet en een
badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 3e toilet;
- 6 royale slaapkamers Voortuin en de achtertuin met een poortdeur naar het achter gelegen parkeerterrein;
- Artikel "niet zelf gewoond" van toepassing;
- Oplevering snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-